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Bail en cas de separation

Question posée le 2011-05-11 12:28:46 par PaulineRigo - Visiteur

Bonjour,

Mon ami et moi avons loué un appartement (proprietaire) gerer par une agence immobilière le 1Mai 2010 et maintenant nous nous séparons. Je voudrais garder l'appartement, mais pour cela je dois demander l'APL sinon je ne m'en sortirai pas.
Je voudrais en informer l'agence immobiliere pour pouvoir faire changer le bail et y mettre seulement mon nom. Le problème c'est que je ne gagne pas 3x le loyer et j'ai peur que l'agence ne veuille plus me louer l'appartement. Ont-ils le droit de me demander de partir? Qu'est ce qu'un avenant de contrat ? Merciiii

 

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  • LARZAC - Visiteur Le 11-05-2011 à 21:18

      + 10 messages


    bonjour : le propriétaire n'est pas du tout obligé à vous refaire un autre bail. Le bail que vous avez signé prévoit une clause de solidarité, donc votre compagne reste toujours responsable du paiement du loyer, si jamais vous ne payez pas et ceci aussi longtemps que vous resterez dans les lieux.

     

    Elle est comme un garant pour vous, et le propriétaire n'a pas intérêt à refaire un bail à votre seul nom, surtout si votre solvatilité est insuffisante.

     

    Et s'il voulait prendre une assurance loyers impayés, probablement que votre dossier serait refusé par l'assurance, si le propriétaire vous faisait un autre bail, rien qu' à votre nom.

    0

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