SCI de location

Comment créer une SCI de location ? Que faire si vous n’avez pas assez de liquidités pour constituer ce type d'entreprise ? Pouvez-vous domicilier votre SCI à votre domicile ? ... Autant de questions que vous vous posez et auxquelles le présent dossier se propose de répondre de façon claire et précise.

Mots-clés: Acquisition et gestion de patrimoine, Réduction des droits de succession

• Puis-je habiter dans l’immeuble que possède la SCI familiale dont je suis l'associé après la cessation de son activité ?
• Je souhaite louer l'exploitation agricole dont je suis le propriétaire, puis-je avoir recours à une SCI ?
• Je voudrais léguer mes biens à mes enfants et à mon conjoint en leur évitant de payer des frais de succession très lourds, ai-je un intérêt à créer une SCI à cette fin ?
• La SCI dans laquelle je suis associé est criblée de dettes, est-ce que je risque d'être contraint de payer les créanciers de ma poche ?
• Je souhaite m'associer dans une SCI avec un ami, mais je ne dispose d’aucune liquidité. Puis-je avoir recours à un crédit ?
• J'ai domicilié le siège social de ma SCI dans des locaux prêtés à titre gratuit pour une durée de 7 ans, dois-je le déclarer au fisc ?
• Je suis en train de procéder aux formalités pour la création d'une SCI, puis-je domicilier ma SCI chez moi en ma qualité de gérant ?
• Je suis associé dans une Société anonyme, puis-je créer une filiale type SCI pour louer des immeubles non-meublés ?
• Je suis un adepte des chambres d'hôtes, puis-je en faire l'activité principale de ma SCI ?
• L'association dont je suis le gérant souhaite investir dans l'acquisition et la gestion de patrimoine immobilier dans le cadre d'une SCI, est-ce possible ?
• Mon fils de 16 ans aimerait investir dans la SCI dont je suis le gérant, est-ce possible ?
• Je veux acheter un appartement, puis-je le faire au moyen d'une SCI ?
• Ma concubine et moi achetons une maison par le biais d'une SCI, comment puis-je être assuré qu'elle aura la totalité de la propriété de ce bien en cas de succession ?
• Ma SCI, domiciliée en France, peut-elle acheter et exploiter la location d'un appartement non meublé à l’étranger ?
• Associé dans une SCI de location, je souhaiterai vendre 80% des biens que possède la société. Puis-je y procéder librement ?
• Ma compagne et moi sommes pacsés depuis 3 ans, et nous avons créé une SCI depuis un an. Suite à une mésentente, je ne veux plus être son associé, puis-je gérer seul la société ?

• Fiche pratique (Voir le détail)
• 4 Modèle(s) de Lettre(s) (Voir le détail) Avis de constitution d'une SCI dans un journal d'annonces légales Avertissement légal à donner au conjoint de l’utilisateur de biens communs en cas d’apport lors de la constitution d'une SCI à capital fixe ou variable Statuts SCI Location Avertissement légal à donner au conjoint lors de l’acquisition de parts sociales dans une SCI au moyen de biens communs