Transaction

Dans le langage du commerce,"transaction" est un mot souvent utilisé comme équivalent à "négociation" .C'est dans cette acception que le décret n°72-678 du 20 juillet 1972 a prévu que la carte qui est remise aux professionnels de l'immobilier porte la mention " Transactions sur immeubles et fonds de commerce " . En droit civil le mot à un sens plus étroit.Il désigne la convention par laquelle chacune des parties ,décide d'abandonner ,tout ou partie de ses prétentions pour mettre fin au différend qui l' oppose à l'autre.

La conciliation est un accord qui intervient entre les parties pour faire cesser leur différend. La procédure de conciliation comme la médiation , lorsqu'elle réussit , se termine par une transaction .

Lorsqu'une action a été engagée et même en dehors de toute procédure judiciaire , le juge peut ,à la requête conjointe des parties ou par conclusions concordantes, constater l'accord des parties.A condition que les dispositions quelles ont convenues ne soient pas contraires à l'ordre public, il dresse alors , si elles déclarent le souhaiter, un procès verbal de leurs déclarations .Il peut encore, également, si les parties le demandent, prononcer un jugement reprenant les termes de la transaction qu'elles ont convenue hors du prétoire .L'intérêt de l'homologation judiciaire réside dans le fait que la décision qu'il rend est exécutoire .Si l'une des parties refuse ou omet de s'y conformer, l'autre partie peut alors la forcer en exécutant , sans autre procédure , la décision du juge .Le jugement qui intervient dans ces conditions, est dit " jugement d'expédient ". Il n'est susceptible d'aucune voie de recours.

Le décret 98-1231 du 28 novembre 1998 a ajouté au nouveau Code de procédure civil un nouvel article 1441-4 qui permet à l'une des parties à une transaction de requérir le Président du Tribunal de Grande instance de conférer force exécutoire à l'acte qui lui est présenté.Il convient de remarquer la similitude de cette nouvelle institution avec celle de l'exequatur en matière d' arbitrage .Le Président du TGI est devenu compétent quelque soit l'objet du différend ayant opposé les parties et même si un tel objet échappe à la compétence normale du Tribunal de grande instance et ce encore quelle que soit l'importance des sommes sur lesquelles les parties ont transigé .

Consulter aussi sur ce site, l' étude "La conciliation, la médiation et l'arbitrage"

Textes :
Code civil art.467,472, 888, 1441-4, 2044 et s.

Bibliographie :
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