Le marchand de biens est un professionnel qui achète des biens immobiliers en vue de les revendre après y avoir apporté une plus-value. Pour valoriser les locaux qu'il achète, il les réhabilite ou les rénove avec le concours d'architectes ou de techniciens maîtres d'½uvres agréés. Il permet ainsi l'entretien du patrimoine national.