Compte de nantissement

Bonjour, je viens de créer ma société afin de reprendre un magasin en location gérance. Mon franchiseur me demande une garantie bancaire à 40 000 . J’ai cette somme sur mon compte professionnel, seulement je n’arrive pas à la bloquer en garantie de non paiement de futures factures. Sachant que mon compte pro a été ouvert avec un droit aux comptes. Est ce que quelqu’un aurait une solution rapide et efficace. Je ne demande aucun prêt , juste à bloquer l’argent disponible dont j’ai la propriété. Merci