Attaquer son conseiller financier pour défaut de conseil

Bonjour.

Mon conseiller financier m'a vendu, en 2009, un dossier de défiscalisation fondé sur une simulation qui impliquait un solde mensuel débiteur de 250 euros par mois (différence entre le loyer et le crédit immobilier). Aujourd'hui, le bien immobilier est livré et occupé par un premier locataire. Or, il s'avère qu'au final, le solde mensuel débiteur est de 510 euros !

Quels sont les recours possibles pour dénoncer une telle situation dans laquelle je suis engagé pour un minimum de 9 ans ?

En vous remerciant pour votre conseil avisé.