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Séparation pacs et rachat de prêt immobilier

Visiteur

Le 07-05-2022 à 17:55

Bonjour,

Je suis actuellement en cours de séparation avec 1 enfant. Mon ex conjointe souhaite racheter mes parts du crédit acheté il y a 2 ans. Nous avons eu l'information qu'il est possible de diviser par 2 le prix des mensualités depuis le début du crédit et qu'elle devra me rembourser cette somme avec les frais de notaire. Pour que je me désolidarise du crédit immo (sa banque est d'accord)
Ça me paraît un peu bizarre mais est ce vraiment possible de procéder comme ça ? Et si oui combien de de temps en moyenne duree cette opération ? (je me doute bien que ça dépend des notaires) merci beaucoup ! Cordialement.


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  • Membre

    Le 07-05-2022 à 22:02

      + 200 messages


    Je ne sais pas trop ce que vous voulez dire par "racheter votre part de crédit". J'imagine que ce qu'elle veut, c'est racheter votre part dans le bien, en vous libérant du crédit.

    Donc elle doit vous payer une soulte égale à la valeur actuelle de vos Droits = valeur actuelle de votre part dans le bien, à la quelle on retranche votre part dans la dette bancaire (en général la moitié du capital restant dû, si l'emprunt est 50/50).

    Visiteur

    Le 07-05-2022 à 22:23

    Bonjour, merci pour votre réponse. oui c'est exactement ça, elle souhaite racheter ma part et me libérer du crédit. Oui l'emprunt est de 50/50. Moi je suis prêt à me désolidariser mais je souhaite récupérer une part de ce que j'ai attribué depuis le premier remboursement de crédit. (2 ans) est ce que ça fonctionne comme ça ? Où est on obligé de devoir refaire évaluer la maison par un expert si on n'est d'accord entre nous ? J'espère sincèrement être clair. Merci beaucoup. Cordialement
    Moderateur

    Le 07-05-2022 à 22:30

    Bonjour,

    "mais je souhaite récupérer une part de ce que j'ai attribué depuis le premier remboursement de crédit"

    Pourquoi, vous n'avez pas vécu dans ce bien pendant ces 2 années ?+

    "     Où est on obligé de devoir refaire évaluer la maison par un expert si on n'est d'accord entre nous ?"

    Par plusieurs agents immobiliers dans un premier temps, oui.
    0
    + -

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