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Les garanties pour un bailleur dans le cadre d'une location de bureau

Visiteur

Sevan 2013-04-22 17:30:29

Bonjour, je vais devoir gérer un immeuble de bureau, je suis déjà gestionnaire immobilier pour les habitations, cependant je voulais en savoir plus sur les garanties que je pouvais apporter à mon bailleur en cas d'impayé de loyer pour ses bureaux,? Hors mis les cautions bancaires ou physique existe t il comme pour le logement des assurances loyers impayés ? Merci d'avance pour votre retour

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  • Avocat

    Maître Laurence Martinet Longeanie Le 23-04-2013 à 19:35

    ( Barreau de PARIS )
    oui, il en existe et c'est vous prémunir contre beaucoup de difficultés.
    Bien à vous.
    Visiteur

    Sevan Le 23-04-2013 à 20:19

    Je vous remercie pour votre réponse , pouvez vous me donner le nom de ces garanties? Merci
    0
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  • Avocat

    Maître Laurence Martinet Longeanie Le 23-04-2013 à 20:40

    ( Barreau de PARIS )
    on parle couramment d'assurance de garantie de loyers ou GLI.
    Elles se contractent auprès de compagnies d'assurance ou de banques.
    Elles s'élèvent en moyenne à 3 à 4% du montant annuel des loyers et charges mais ne concernent évidemment que les locataires solvables (revenus supérieurs à 2,7 %) et présentant peu de risques.
    Bien à vous.
    0
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