Renouvellement de bail 1 an trop tard

Je me suis aperçu que j'avais oublié de demander le renouvellement de mon bail commercial à mon bailleur. C'est un bail que j'avais récupéré avec mon fonds de commerce, qui avait déjà été renouvellé 2 fois par l'ancien exploitant et qui courrait jusqu'au 31/01/2020.

De ce que j'ai compris, ledit bail a été reconduit tacitement, mais il me faudrait quand même un renouvellement pour pouvoir un jour revendre mon fonds avec le droit de bail.

Comment faire pour le renouvellement ? Est-ce que c'est trop tard ? Est-ce que le bailleur peut déplafonner le loyer ?

Merci pour vos réponses !