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construire au dessus des parties communes

Visiteur

cedel Le 19-03-2021 à 14:12

Bonjour,

La copro comprend

Lot A Maison type R+2 avec 3 appartements similaires (rdc/1er/2éme étages)

Lot B Bâtiment type triplex avec terrasse

Lot AB une Entrée commune AB entre les 2 bâtiments desservant les différents appartements.

Les propriétaires Bât A des 1er et 2nd étages souhaitent créer une pièce en plus en comblant l'espace vide au dessus de l'entrée.

Cela confère-t-il un droit de dédommagement aux autres copropriétaires du fait que le projet créé de la nouvelle surface de plancher au dessus d'une partie commune?

En d'autres termes, le fait de s'approprier cet espace vide s'achète t-il à la copro ou bien ils peuvent construire librement sans contrepartie ni obligation?


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  • Membre

    Doki35 Le 23-03-2021 à 10:37

      + 100 messages


    Bonjour,

    "En d'autres termes, le fait de s'approprier cet espace vide s'achète t-il à la copro ou bien ils peuvent construire librement sans contrepartie ni obligation?"

    Non heureusement :) il faut en passer par une assemblée générale, un permis de construire, purger le recours des tiers....
    De plus cela necessitera le passage d'un géomètre pour refaire l'état descriptif de division, recalculer les tantièmes... tout cela à leurs charges.

    Ceci ne se fait donc pas comme ça et beaucoup d'investissement sont à prévoir à leurs charges si l'opération est possible/acceptée.

    Bonne journée
    0
    + -

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