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jeromehej Le 22-12-2022 à 20:22
Je suis en négociation avec un constructeur qui est aussi un responsable d'une agence immo bien connue. Je souhaite financer le projet de construction avec la vente d'une maison dans laquelle j'ai des locataires, ce qui rend plus compliqué pour trouver un acquéreur et donc la réalisation de mon projet.
Le constructeur ne peut plus me réserver plus longtemps le terrain sans signature d'un contrat de construction, ce afin aussi de pouvoir commencer la procédure de permis de construire.
Il propose de mettre une clause de rétractation (je ne sais plus si c'est ce terme qu'il a employé mais c'est le principe) qui mettrait fin au contrat si je n'ai pas le financement.
De souvenir, quand on achète une maison déjà batie, ce genre de clause est quand l'acquéreur n'obtient pas de prêt après avoir fait des démarches auprès de plusieurs banques. Mais dans un contrat de construction, peut on limité l'arrêt du contrat à l'unique condition de la vente de mon autre maison ou ais je l'obligation de quand même consulter des banques pour obtenir un prêt svp ?
Merci par avance.
Bien à vous.
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