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Rachat part de maison

Visiteur

Le 07-05-2022 à 00:05

Bonjour,
J'ai acheté une maison seul.
Ma concubine, qui ne vit pas sous le même toit que moi était encore mariée lorsque j'ai acheté la maison, d'où l'achat tout seul.
Elle est aujourd'hui divorcée, et nous souhaitons vivre sous le même toit.
Est-il envisageable qu'elle rachète la moitié de la maison?
Si oui, sous quel mode opératoire?
Merci par avance
David

 


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  • Membre

    Le 07-05-2022 à 01:09

      + 1000 messages


    Bonjour,
    Oui, c'est possible. Le "mode opératoire" est assez simple, il suffit de signer un document chez le notaire stipulant que vous vendez une partie de la maison à Madame.
    Cela dit, vous pouvez vivre sous le même toit sans qu'elle rachète quoi que ce soit.
    J'attire votre attention qu'au décès de l'un de vous, sa part reviendra à ses héritiers, qui pourront alors exiger une indemnité d'occupation du survivant... ou exiger qu'il rachète leur part, et à défaut forcer la vente du bien aux enchères.
    Si le défunt lègue sa part à l'autre concubin par testament, il y aura 60 % de Droits de succession à payer.
    Vendre une part de votre bien n'est donc pas forcément un bon calcul. Si l'idée est d'assurer la sécurité de votre concubine, il y a d'autres options : commodat, mariage...
    Ne faites rien avant d'avoir pris conseil auprès d'un notaire.
    0
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