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achat maison a la suite du fin de bail des locataires

Visiteur

Le 11-04-2023 à 11:21

Bonjour,

 Avec ma compagne nous achetons une maison via un particulier. Les actuels locataires ont refusé l'offre d'achat. Ils occupent le logement depuis 9 ans (bail par agence). Lors de nos visites le logement était donc occupé. Nous n'avons pas pu voir la maison nue et donc voir si il y avait des défauts. (trou dans les murs, taches derrière la cuisine... par exemple).
Avons nous notre mots a dire si nous estimons que le logement n'a pas été remis en état lors de la remise des clés et quel recour avons nous si nous trouvons des defauts majeurs type infiltration d'eau...
Merci d'avance pour les infos 


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  • Membre

    Le 11-04-2023 à 12:34

      + 1000 messages


    bonjour
    s'agit il d'une vente en occupé?
    c'est à dire que vous achetez le bien avec un locataire en place et donc le bail se poursuit....
    si les locataires ont refusé l'offre d'achat, était ce une offre à l'amiable ? ou bien le propriétaire avait il fait délivrer par un commissaire de justice un congé pour vente?
    si un congé pour vente a été délivré, il faut absolument mettre en condition suspensive que le logement soit libéré avant la signature
    il est urgent que vous preniez contact avec VOTRE notaire
    +1
    + -

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