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Agent sans mandat

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Rémy_79 Le 18-04-2021 à 14:45

Bonjour,

 Un agent nous a solliciter pour vendre notre maison sans mandat. Nous avions en effet 2 mandats dans d'autres agences. Par son intermédiaire, un couple, lié à lui par 1 mandat de recherche, visite la maison avec 1 bon de visites et veut faire une offre mais il s'aperçoit sur internet que la maison est moins chère dans les 2 autres agences. Ils ne veulent donc plus faire d'offre.  L'agent revient à la charge, toujours sans mandat avec nous, en nous proposant 1 prix net vendeur inférieur à nos attentes et 1 prix de vente supérieure à celui affiché par ses confrères.  Ma question: les acquéreurs peuvent ils passer par les autres agences, aux honoraires moins important grâce à la libre concurrence, ce qui nous permettrait d'avoir 1 prix net vendeur plus intéressant ? Autrement dit, l'agent en question peut il prétendre à ses honoraires sur le principe de nous avoir présenté en premier ces acquéreurs ?


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