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Flo1985 Le 09-05-2021 à 09:34
Bonjour. J ai signé un compromis de vente le 20 février par l intermédiaire d une agence immobilière que je souhaite annuler. (je suis en conflit avec cette agence je remet en cause son devoir de conseil et de loyauté car des éléments ne m ont pas été fourni sur le contexte du marché locatif pour mon relogement-si j avais su cette réalité que l on m a caché,je n aurai pas mis ma maison en vente). Mais le conflit étant entre l agence et moi, cela ne semble pas remettre en cause la validité du compromis. Je cherche donc une erreur de procédure qui engagerai les acheteurs pour demander l annulation de ce compromis (j ai tenté une résolution amiable mais ils refusent) Les acquéreurs n ont versé les sequestres que le 5 mars soit après l expiration du delais LSU. Le compromis de vente peut il être frappé de caducité pour cette raison ? Car dans le compromis est écrit que ces sequetres doivent être versé dans le délais lsu et qu un duplicata de recu doit m être adressé. Je n ai pas eu ce duplicata et la somme a été versé après le délais. De plus ce n est pas la bonne somme 5000e au lieu de 7500 prévu sur le compromis. De plus, j ai signé le compromis de vente le 20 février mais je n ai eu aucune preuve que les acquéreurs ont eux aussi signé ce compromis. Je n ai eu aucun exemplaire du compromis signé ni en support papier ni en numérique. La seule chose que j ai c est le projet de compromis en pdf non signé. Est ce aussi une raison valable de demander la caducité du compromis ? Nous devons signer l acte authentique le 20 mai mais je m y refuse devant autant de problème et surtout que je ne peux pas me reloger le marché étant saturé et élitiste, fait que l agence connaissait. De plus mon logement est aussi mon lieu de travail et je dois proposer les mêmes services à mes clients. L agence savait que pour la continuité de mon activité pro je devais louer un bien équivalent après la vente. A aucun moment elle m a presice que vu mon profil indépendant qui travaille chez elle je n aurai que peu de chance de pouvoir louer quelque chose.
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