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Forum Droit de l'Immobilier et de la Construction

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choix rentabilité, risques, vie

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roger rabbit 2020-04-27 21:25:54

Bonjour,
Je suis propriétaires de plusieurs parcelles attenantes. Chacune a une petite surface.
Je suis propriétaire de ces parcelles depuis 40 ans.
Selon le PLU, je pourrais constuire 3 immeubles:
1er immeuble: 3 appartements de 140 m²
2eme immeuble: 3 appartements de 110 m²
3eme immeuble: 3 appartements de 135 m² +1 appartement de 85m²
Mais nécessit de détruire vielle maison en rdc + gros terrassement car le terrain est en pente et constitué de rocs.
En location un appartement rapporterai 600 à 700 euros, en vente environ 2500000 euros
Je suis célibataire sans enfants et j'ai 48 ans.
Je m'interroge sur ce que je dois faire...
1) vendre et obtenir dans les 500000 euros
2) demander un pret pour construire et revendre chaque appartement chacun, mais il faudrait attendre....la construction...
3) m'associer a un promoteur pour qu'il me paye en "appartement" mais la aussi il faudrait attendre la construction
Vous feriez quoi?
Merci à vous

 


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