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Clause obligeant à résider un certain temps dans un contrat de bail

Visiteur

Montaigne 2020-06-03 21:49:30

Bonjour,
 En ce moment je recherche un appartement à louer avec deux amis à moi sur Toulouse à titre de résidence principale, ce qui n'est pas chose aisée et ce matin on a visité un appartement meublé et la propriétaire m'a fait savoir que puisque j'étais étudiant contrairement à mes deux amis qui sont salariés et donc moins susceptibles de déménager, je devais signer un contrat de bail où figurerait une obligation de louer d'au moins deux ans. Ce type de clause n'est-il pas qualifié d'abusif ? J'y vois un abus de faiblesse, celle de trouver difficilement un logement à Toulouse. Donc si je signe le contrat, cette clause sera-t-elle réputée non écrite ?
Merci 

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