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Compromis de vente

Visiteur

Le 08-05-2022 à 11:33

Bonjour,

J'ai vendu officieusement mon appartement. Nous sommes d'accord sur le prix d'achat avec l'acheteur. L'agent immobilier souhaite signer le compromis dès cette semaine et avant le 15 Mai. Nous n'avons à ce jour rien signé d'officiel. Ni offre d'achat ni compromis. Par contre, nous souhaitons acheter à 800kms d'içi et n'avons encore pas trouver notre maison, nous souhaitons mettre une condition suspensive, est-ce dans le compromis qu'il faut l'indiquer ! ou lors de la signature chez le notaire.

Ceci dans le cas où nous ne trouvions pas de bien dans l'autre région avant les 3 mois. Par exemple mettre 4 mois de délai. par exemple si nous signons avant le 15/05 mettre la signature de l'acte authentique au 30/09.Est-ce possible ?
Merci d'avance.Bien cordialement.

 


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  • Membre

    Le 08-05-2022 à 12:00

      + 1000 messages


    bonjour
    je vous suggère de prendre contact  en urgence avec votre notaire qui sera en charge de la rédaction de l'avant contrat
    il ne faut pas oublier que l'acte autenthqiue ne fait que reprendre ce qui est indiqué dans l'avant contrat
    seul votre notaire saura vous conseiller en fonction de votre situation actuelle et de ce que vous souhaitez..si c'est possible
    il est toujours recommandé que chaque partie choisisse son notaire
    +1
    + -
  • Membre

    Le 08-05-2022 à 12:02

      + 200 messages


    Bonjour,
    Le véritable acte d'achat est en fait le compromis. L'acte authentique n'en est que la réitération. S'il vous voulez insérer une condition suspensive, il faut le faire dès le compromis. Mais l'acheteur n'est pas obligé de l'accepter. Son intérêt serait de refuser de soumettre la vente à la condition que vous ayez trouvé un nouveau logement.
    0
    + -

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