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Division maison en logements

Visiteur

Le 16-06-2022 à 08:38

Bonjour,

 

Je souhaite diviser une maison de ville en plusieurs logements décents (7).Je souhaite par la suite les mettre en location courte durée ou en location. Le Plu m impose des places de parking que je ne peux créer. Ma question est la suivante : juridiquement la maison peut elle être considérée comme une colocation même si hormis une cour commune c est le seul espace commun partagé?

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Nous vous invitons pour toute question pouvant avoir des répercutions à consulter un Avocat.

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  • Membre

    Le 16-06-2022 à 10:16

      + 1000 messages


    Bonjour,
    Une colocation, c'est la location d'un même logement par plusieurs locataires. Si vous louez la totalité de la maison à plusieurs personnes, charge à eux de s'organiser pour le logement, c'est envisageable. Sinon, avec des baux distincts pour des logements distincts, ça commence à ressembler furieusement à une manière de contourner la loi. La question est : vous sentiriez-vous crédible pour soutenir votre thèse devant un juge ? ou encore, si vous étiez le juge et que l'on vous décrivait la situation, auriez-vous l'impression d'être pris pour une andouille ?
    Avant de vous lancer dans les travaux, consultez un notaire ou un avocat, il y a des solutions à ces problèmes de place de parking : demander une dérogation, en acheter...
    0
    + -

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