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travaux charges communes spéciales

Visiteur

Le 28-04-2022 à 11:31

Bonjour, 
je suis syndic bénévole d’une petite copro qui se compose de 8 lots soit 34 maisons mitoyennes. J’ai fait intervenir un couvreur pour la réparation d’une cheminé car de l’eau s’infiltrer chez le copropriétaire. Ce lot se compose de 6 maisons mitoyennes avec 6 cheminées.ma question, c’est le copropriétaire de la cheminée qui doit être facturé ou tout le lot soit les 6 copropriétaires ?  (charges communes spéciales)
merci
bonne journée
olivier


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  • Membre

    Le 28-04-2022 à 12:05

      + 1000 messages


    Bonjour
    Si cette résidence est sous le statut de la copropriété, il faut relire le réglement de copropriété pour vérifier ce qu'il en est des charges communes générales
    s'agit il de la pose d'un "chapeau" sur cette cheminée?
    +1
    + -
  • Membre

    Le 28-04-2022 à 12:07

      + 200 messages


    Bonjour,
    Il faut regarder le règlement de copropriété.
    Ce que vous dites est étrange. 8 lots et 34 maisons mitoyennes ?
    Vraisemblablement, chaque maison est partie privative conformément à l'article 2 de la loi du 10 juillet 1965. Si c'est bien le cas, vous n'auriez pas dû intervenir et laisser le copropriétaire concerné s'occuper personellement de sa cheminée. La facture serait à alors à adresser à ce copropriétaire avec le risque qu'il ne veuille pas la payer.
    0
    + -
  • Membre

    Le 28-04-2022 à 12:09

      + 1000 messages


    qu'appelez vous un "lot"?
    0
    + -

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