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MBLY Le 29-05-2021 à 10:42
Bonjour, mes parents tout deux vivants et je l'espère encore longtemps ont une maison inoccupée à la campagne et non habitable en état.
Ce patrimoine familial, inhabité depuis plus de 10 ans se dégrade et la végétation prends doucement procession des espaces.
Après discussion avec mes parents et étant locataire, j’envisage de m’installer dans ce bien, ce qui permettrait de pouvoir l’entretenir et en même temps éviter qu’il puisse être à la merci de désordres comme le squat
Pour que ce projet soit viable, il me faut désencombre la maison, stocker toutes les affaires de mes parents et réaliser des travaux d’amélioration de base indispensable, salle de bains, cuisine, installation d’un poil a bois, isolation, peinture
Je me dis en tout honnête que si je n’ai pas de loyer je peux investir dans les travaux, mais quelques parts, je vais donner de la valeur un bien qui n’est pas à moi.
Bien que ce patrimoine fasse parti de ma succession potentielle, je m’interroge concernant mes Droits.
Comment protéger mes intérêts dans le cas ou mon père ou ma mère venaient à décéder ?
J’imagine que la succession serait réalisé sur un bien que j’aurai contribué à valoriser alors que sans le bien n’aurait peut-être pas et c’est certain eu la même valeur ?
Je me dis qu’à défaut de payer un loyer, les sommes engager en travaux peuvent permettre de correspondre aux montants des loyers dont je me serais acquittés si j’avais eu à louer le bien mais question valorisation du bien et prise de valeur que devient ma part de succession, cet aspect pourra il être pris en compte ?
Je souhaiterai surtout éviter que ma sur avec qui je ne m’entends pas puisse me reprocher d’avoir occupé à titre gracieux le bien de mes parents sans tenir compte des efforts consentie à nettoyer et à entretenir un bien qu’elle n’aurait sans doute jamais obtenu dans l’état ou elle pourrait le trouver.
Existe-t-il une solution pour encadrer juridiquement ce type de situation ?
Je souhaiterai éviter la situation d’avance sur succession pour disposer de ce bien car je garde à l’esprit que mes parents pourraient avoir besoin de vendre la maison pour subvenir à d’éventuels couts de placement si ne pouvaient plus rester chez eux une autre maison qui leur appartient également.
Pouvez-vous m’aider svp
Merci pour votre retour
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