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rapithwin Le 07-06-2021 à 15:20
Bonjour,
En date du 09/02/2021, nous avons signé un compromis de vente pour l’acquisition de notre résidence principale. Avant signature et au moment de la signature nous avons posé à maintes reprises la question suivante: Est ce que des travaux important de copropriété sont prévus dans un futur proche ou sont en cours de discussion. La réponse qu’on a eu de l’agence était non.
Pendant le délai de rétractation, nous avons demandé à prendre contact avec le syndic de copropriété mais la réponse formulée par l’agence fut non car nous ne sommes pas officiellement propriétaire. En consultant les documents, nus avons vu que l’AG de 2019 a discuté de la réalisation d’un audit de la toiture, l’AG de 2020 montre que l’architecte ayant été mandaté pour la réalisation de l’audit avait eu le COVID et qu’il ne pouvait pas présenter son rapport.
Nous avons signé l’acte authentique de vente le 19/05/2021, ce jour là les anciens propriétaires nous ont adressé sous pli fermé la convocation à l’AG datée du 03/05/2021 pour une tenue le 01/06/2021. Notre surprise après signature de l’acte de vente fut la découverte qu’une des résolutions est le vote de travaux de refection de toiture pour 300 000 sur la base de l’audit de l’architecte.
Depuis, nous avons assisté à l’AG du 01/06/2021 et la résolution fut adoptée. A aucun moment on nous a parlé de ce point avant vente et durant l’AG tout le monde était surpris surtout que selon eux tout le monde était au courant, même son de cloche du côté de l’agence qui nous affirme ne pas avoir été au courant.
Pourriez vous nous dire svp si un quelconque recours est possible? nous nous sentons floué dans cette histoite car ni l’agence, ni le notaire nous a éclairé là dessus, d’autant plus qu’entre le 03/05/2021 et la date de signature le 19/05/2021, aucune partie nous a communiqué la convocation de l’AG avec les points à voter.
En vous remerciant par avance pour votre aide et contribution.
Bien cordialement
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