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Forum Droits du Locataire : état des lieux, loyer et charges, restitution du dépôt de garantie

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État des lieux

Visiteur

MarionYE 2019-12-04 15:36:48

Bonjour, Je viens vers vous car actuellement, je loue une location en bail meublé avec 3 autres colocataires . Nous rendons les clefs le 21 décembre , et donc nous allons faire l’état des lieux de sortie du logement . Le soucis étant que je viens de demander par mail la copie d’état des lieux d’entrée car nous avons jamais eu l’exemplaire , et sur cet état des lieux il y est juste spécifier que les portes des chambres et les chauffages sont en très bon état . En gros pour le reste du logement c’est indiquer que les murs sont revêtues de peintures , au sol c’est du carrelage etc .. mais l’état des pièces n’est pas indiquer . Comment faire du coup en cas de désaccord ? Car je pense que notre proprio va jouer le tout pour le tout car par mail il m’a envoyé une liste de tache à accomplir avant de quitter le logement ( en tache ménagère du style : nettoyer les fenêtres , démonter le double vitrage , nettoyer avec un chiffon doux et laisser sécher 2heures avant de les remonter..) bref c’est la première fois qu’on me fais ce coup là! On a déjà eux plusieurs désaccord pendant la durée de notre bail et là je le sent plutôt mauvais mauvais ..! Nous avons 1150 de caution à recuperer et nous allons pas lâcher l’affaire ! Est ce que je peux faire valoir que le logement est sencé être loué meublé avec que nous avons , qu’un four , une plaque de cuisson pour 4 personnes ? Alors qu’il faut tout l’équipement pour vivre du style literie frigo etc ... merci d’avance pour vos réponses

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  • Moderateur

    Alainverce Le 04-12-2019 à 17:35

      + 1000 messages


    Bonjour.   

    Ce n'est pas au moment de partir qu'il faut discuter si c'était suffisamment meublé ou pas !

    Vous devez rendre le logement avec ce qu'il y a de noté sur le bail et discuter d'autre chose ne vous donnera pas plus de droits.

    Par contre, vous n'avez pas à obtempérer aux demandes du propriétaire.

    Dès l'instant ou le logement n'a pas de dégradation vous n'avez pas à faire autre chose qu'un nettoyage ordinaire.

    (Mais comment avez vous pu signer un état des lieux sans en avoir un exemplaire alors que c'est obligatoire...)

    Voyez le site de www.anil.org qui est très bien documenté.

    Cdt.


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