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Intrusion permanente

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@Emilia@ Le 18-04-2021 à 15:47

Bonjour, Je vous sollicite car je suis à bout Voilà je suis locataire d’une maison divisée en deux logements avec jardin commun. Par propriétaire est assez cool. Je n’ai aucun problème avec elle. Son frère est propriétaire de l’autre partie de la maison. Il n’habite pas ce logement. Il a eu trop de problème de loyers impayés par de mauvais locataires. Ce qui me pose problème c’est qu’il est toujours là, il vient sans prévenir, il s’est approprié un bon morceau de terrain pour faire un potager, il fait du jardinage quand bon lui semble y compris sur le petit bout de terrain qu’il me reste. Il amène également des amis à lui. Je n’ai aucune intimité. Je n’étais pas au courant de ça lorsque j’ai signé mon bail. Ça fait 2 ans que ça dure et je n’en peux plus. J’ai contacté ma propriétaire donc sa sœur qui me répond qu’elle ne peut rien faire car c’est chez lui. J’ai vraiment l’impression d’être une vache à lait. Juste bonne à payer mon loyer et me taire. Il ne referme jamais le portail alors que j’ai un enfant et un chien. Si je suis dans le jardin il peut se pointer comme il veut et par la même occasion passer la tondeuse. J’y vais même plus et je n’invite plus personne pour manger manger au jardin j’ai l’impression d’être espionnée. J’ai les boules parce que j’ai 40 ans et je me sens diminuée pas libre, j’ai tout quitté pour avoir une meilleure qualité de vie et j’étais à des années lumières de me douter que je n’aurais pas de liberté Que puis-je faire ? Merci

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  • Moderateur

    Alainverce Le 18-04-2021 à 16:43

      + 1000 messages


    Bonjour.

    Vous dites "intrusion permanente", mais pas chez vous quand même ?

    Sur le bail, qu'est-il noté concernant le jardin ?

    Cdt.
    Visiteur

    @Emilia@ Le 18-04-2021 à 17:58

    Bonjour Oui il lui arrive de passer par mon entrée qui se trouve en bas c?est à dire que j?ai la partie haute de la maison et mon accès se trouve par une entrée en bas qui est dans ma partie privée. Le jardin est commun mais lui n?habite pas ici . Il est propriétaire du bas mais il est toujours là à se mêler de tout. Quand je parle d?intrusion c?est qu?il vient tout le temps et le problème c?est que je n?ai pas signé de bail locatif pour ça. C?est pénible hier midi il est venu tondre la pelouse alors que j?aurais pu être en famille à manger dans le jardin ou à me détendre. Je sais pas si la loi l?autorise à être là sans que je sois prévenue en sachant que ma propriétaire, elle ne me dérange jamais
    Visiteur

    @Emilia@ Le 18-04-2021 à 18:02

    J?ai vraiment l?impression de m?être fait arnaquer
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  • Moderateur

    Alainverce Le 18-04-2021 à 18:31

      + 1000 messages


    Vous n'avez pas répondu à ma question concernant le bail...

    Si le jardin est commun il en a la disposition autant que vous mais il ne peut pas se l'accaparer en entier.

    Si votre entrée du bas est privée et non commune vous pouvez y mettre une serrure.

    Ou même lui interdire de l'utiliser et s'il le fait c'est une violation de domicile qui vous permet de porter plainte.


    Visiteur

    @Emilia@ Le 18-04-2021 à 18:56

    Je pensais vous avoir répondu Alors sur le bail il est indiqué que le jardin est une partie commune La question que je me pose c?est est-ce qu?il a le droit d?être là comme il veut en sachant qu?il n?habite pas là Et ma propriétaire avait elle l?obligation de m?en informer Si oui quel recours je peux avoir ? Je ne peux pas être espionnée tous les jours comme je le suis J?aurais dû en être informée car je n?aurais jamais pris cette location si à mon âge je devais me retrouver dans cette situation. Et je suis convaincue que personne n?aimerait avoir cette mauvaise surprise
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  • Moderateur

    Alainverce Le 19-04-2021 à 13:05

      + 1000 messages


    Que la situation soit désagréable, je comprends et compatis.

    Il n'en demeure pas moins que dès l'instant ou il est noté "partie commune" chacun peut y accéder librement et faire ce qu'il veut, dans les limites du respect de l'autre et sans s'accaparer à titre personnel une partie.

    Etant propriétaire, votre "voisin" peut donc jardiner et décider de tondre, et vous de même (Vous ne tondez jamais ?).

    Il peut aussi évidemment venir quand il veut dans sa maison, peut importe qu'il n'y habite pas de façon permanente.

    Après, les nuisances sont celles de toute copropriété ou il y a des espaces communs.

    Votre propriétaire n'avait pas à vous informer d'autre chose.

    Vous parlez "d'espionnage", il ne faut peut être pas aller jusque là.

    J'ai l'impression, au dela des servitudes de toute location avec parties communes, qu'en fait vous ne supportez pas d'avoir un voisin qui vient de temps en temps chez lui.

    Cdt.
    Visiteur

    @Emilia@ Le 20-04-2021 à 09:18

    En fait ça n?était pas stipulé sur l?annonce que le logement était en copropriété. D?ailleurs vu que ça me dérangeait ma propriétaire m?a bien dit qu?à cause de mauvais locataires son frère ne mettait plus son bien en location donc je serai seule sur les lieux. En aucun cas j?ai été prévenue que son frère serait présent comme il veut sinon je ne l?aurais jamais loué ce logement Ce que je veux dire c?est que bien évidemment que je suis espionnée et je dois toujours me justifier Quand à la tondeuse j?ai pas le temps de penser à le faire. A peine les pâquerettes poussent qu?il arrive et coupe tout Vraiment je me sens arnaquée car ce qui se passe n?était pas convenu Merci de m?avoir répondu J?espère pouvoir trouver autre chose rapidement malgré la conjoncture actuelle
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