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Did0n Le 20-06-2022 à 01:43
Je suis locataire. En emménageant dans mon logement actuel, l'agence locative m'a remis 3 clés de ma porte palière. Il s'agissait d'une porte en relatif bon état (elle fermait) mais laissait passer l'air et la lumière sur la zone de joints.
Comme mon logement est déjà mal isolé et que je suis une femme habitant seule dans ce studio, j'ai fait changer ma porte palière.
Jai été arnaquée par un artisan menuisier qui a installé une porte de meilleure qualité mais n'a pas fini son travail et a détérioré le bâti autour de la porte.
Après des mois de relance à mes frais, la pandémie est arrivée : j'ai eu de nouvelles dépenses importantes à la suite desquelles j'ai dû abandonner mon projet de poursuite contre cet artisan arnaqueur.
Je n'ai pas recouvré mes frais de relance ni n'ai pu obtenir qu'il finisse les travaux correctement.
Je dois mentionner quelque chose d'important : à mon arrivée dans ce logement, la porte d'entrée "d'origine" était déjà différente des autres portes du palier, elle n'avait pas de moulures ou de bouton de porte doré ce qui (en recroisant avecdes renseignements pris auprès d'autres locataires) me fait penser que cette porte avait été changée ou par un locataire précédent ou pas le bailleur lui-même (c'est important pour la suite).
Il y a plusieurs mois, mon agence locative me fait savoir que mon bailleur me somme de changer ma porte d'entrée (la porte pour laquelle j'avais été arnaquée) au motif qu'elle détonne avec les autres portes du palier. Et ce à mes frais puisque je ne lui avais pas demandé l'autorisation de changer la porte palière.
J'explique que je dois au moins avoir un devis et que je ne peux pas en l'état de mes finances payer ce genre de travaux.
Sans devis, je finis par payer en 2 fois la somme de 1300 euros.
Le bailleur accompagné d'un menuisier m'explique qu'il s'agit là de la moitié des frais.
Une fois la somme versée de mon côté, des mois s'écoulent sans nouvelle d'une date de travaux. Finalement 6 mois plus tard, les travaux viennent d'être faits chez moi.
Comme je vis dans un petit studio, je ne reste pas sur place pendant toute la durée de la pose de la nouvelle et reviens lorsque le menuisier m'envoie un message pour me remettre les clés.
Je suis honnêtement satisfaite de cette porte qui objectivement est meilleure que la précédente.
Le souci est le suivant : lorsque je lui demande les clés, il ne m'en donne que deux. Quand je lui demande si c'est normal, il me dit que c'est normal pour ce modèle.
Il s'agit d'une serrure Mottura 3 points avec 5 cylindres horizontaux.
L'intégralité des sites de vente (même s'il peut exister des différences de modèles) mentionne qu'il s'agit d'une serrure vendue avec 4 clés incopiables et rarement 3 clés. Mais jamais 2 clés.
J'aimerais vérifier de quel modèle il s'agit mais le devis pour ces travaux que j'ai obtenu à grand peine de la part du menuisier (pas de mon bailleur) ne mentionne pas le prix ni le modèle de la serrure. Il a toutes les allures d'un faux devis par ailleurs, sans détails des prestations, posés, matériels fournis etc.
Voilà mon souci : j'ai de fortes suspicions que mon propriétaire a conservé entre 1 et 2 clés de mon logement.
J'ai lu que rien n'oblige un bailleur à ne pas garder une ou des clés des logements qu'il loue. Ce que je conçois, d'ailleurs il peut s'agir d'une possibilité pour le locataire d'être un jour dépanné par le bailleur en cas de perte de clés.
MAIS ici il s'agit d'une prestation que j'ai vraisemblablement payé de ma poche au moins de moitié, ce n'est pas une entrée dans un logement mais un changement de porte en cours de location, si mon propriétaire souhaite conserver une clé de mon logement motivé par les raisons évoquées plus tôt (accéder à mon logement en cas d'urgence de plomberie en mon absence par ex) il devrait le faire avec mon consentement et non par le mensonge du menuisier que lui a choisi (je n'ai pas eu mon mot à dire dans le choix de l'artisan)
De plus je suis locataire à Paris et mon bailleur vit loin en province. Je ne vois pas comment le motif du dépannage rapide pour sa locataire pourrait être invoqué.
Je suis une femme qui vit seule dans un immeuble protégé par un unique code d'entrée. Mon seul point de sécurité me permettant de dormir un peu sereine dans mon studio est de savoir que j'en ai les clés
Il y a eu des tentatives d'effraction dans l'immeuble y compris chez mon voisin directement à côté sur le palier.
Comment récupérer l'intégralité de mes clés ou au moins faire comprendre à mon bailleur qu'il ne peut, à ce stade, conserver une ou plusieurs clés de chez moi qu'avec mon consentement ?
Attention : Les réponses apportées ci-dessous peuvent être juridiquement erronées.
Nous vous invitons pour toute question pouvant avoir des répercutions à consulter
un Avocat.
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