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Location-Accession et impot plus value

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Le 01-01-2020 à 11:07

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JSapin2020-01-01 12:07:44


Bonjour,
Je suis propriétaire de mon logement à 100% depuis 6 ans dans lequel je vivais enlibre.
Nous nous séparons avec ma conjointe et ce logement n'est vraiment guère interessant à présent pour moi alors que mon ex conjointe serait interessé pour le racheter mais cette dernière souhaiterait le louer quelques temps afin de s'assurer qu'elle parvient à gérer la maison seul.
Comme j'ai bien compris que si je lui louais ne serait ce qu'un mois le logement ne serait plus ma résidence principale et donc je serais soumis à l'impot sur les plus value (qui s'annoncent etre à hauteur de plusieurs dizaines de milliers d'euros d'impot vu que j'ai fais énormément de travaux par moi meme), je souhaitais trouver une solution et j'ai pensé à la location accession (ou location vente je ne sais pas quel est le terme officiel)
Si nous procédons ainsi vais je etre exonéré de l'impot sur la plus value lors de la vente ou cela sera t'il considéré comme une vente de résidence secondaire?
Merci infiniement pour votre aide

 


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