Problème taxe revenu immobilier

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Problème taxe revenu immobilier

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Manu1012 Le 20-05-2021 à 14:48

Bonjour
Je me permets de vous contacter, car nous sommes un jeune couple infirmiers

Nous avons acquis un bien que nous louons, tout se passe très bien, nous louons ce bien 650 par mois, alors que nous avons un crédit comprenant des mensualités de 486 par mois.
donc au niveau du rendement nous sommes corrects.
cependant nous avons un souci concernant l'impôt sur le revenu.
car comme nous n'avons pas énormément de travaux nous avons décidé de choisir le régime micro-foncier avec un abbatement de 30%.
Il s'avère que dans cette situation en déclarant les revenus (650) que nous recevons des locataires, ils déduisent donc 30% ce qui nous fait des mensualités d'environ 215 euros par mois.
nous nous retrouvons à perte par rapport aux impôts. nous avons appelé la plate-forme mais malheureusement nous n'avons pas trouvé de réponse.
Il nous est difficilement concevable d'être à perte suite à des impôts...
Comment les impôts peuvent nous retirer plus que ce que nous empochons?
merci pour votre lecture,
dans l'attente de vous lire,
bonne journée à vous et bon courage cordialement
Emanuel

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flocroisic · Answer 1 · Le 22-05-2021 à 12:08

Bonjour

Serait il concevable que l'Etat vous paye le capital du prét de votre appartement en gros vous donne l'appartement ?
Non bien sur.

En matière de prêt, seuls les intérêts et assurance sont deductibles pas le capital.

Ce n'est pas à cause des impots que vous êtes à perte mais du prêt.
Tout revenu du patrimoine est soumis à impotsur le revenu et prélèvements sociaux mais ça votre conseiller bancaire vous l'a estimé.

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