Sci ou noms propres

Bonjour,

Je voudrais avoir un petit conseil concernant un dilemme , je m'explique ;

J'ai acheter il a 7 ans un appartement et un terrain attenant ,
Je viens de créer une SARL pour réaliser un restaurant sur le terrain et dans l'appartement.

Je compte faire un bail 3-6-9 à la SARL depuis mon nom propre , et la je me pose la question contenu de la fiscalité appliqué.
Jusqu'à présent je ne louer pas, je profiter du bien , mais la je vais percevoir des loyer tout en continuant à rembourser mon prêt .
En revanche mes impôt vont augmenter ,
Et je me suis renseigner si je créer une SCI les intérêt et remboursement pourrons être déductible de mes loyer perçu contrairement au noms propre rien n'est appliquable .

Dois-je pour optimisé créer ou non une SCI ?

Cordialement.
Très bonne journée à vous