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Fiscalité immobilière LMNP LMP

Visiteur

Le 19-11-2021 à 19:13

Bonjour, 
Suite à un héritage, je suis en train de réaliser un investissment locatif (paiement comptant) pour louer en meublé, je me suis donc renseigné sur les statuts LMNP et LMP mais je suis dans une situation paticulière. Je n'ai aucun revenu à déclarer dans mon foyer fiscal (étudiant hors du foyer fiscal de ses parents pour la première année) donc suis-je obligé d'opter pour le LMP étant donné que mes revenus BIC dépasseront forcément 50% du revenu du foyer fiscal (0) ?
Merci 

 


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  • Moderateur

    Le 20-11-2021 à 09:36

      + 1000 messages


    Bonjour,

    Est-ce que vous prévoyez que les recettes de votre activité (encaissement des loyers avec charges) seront supérieures annuellement à 23000 EUR ?

    cordialement
    zen maritime

     
    Visiteur

    Le 20-11-2021 à 09:51

    bonjour,
    mes recettes ne dépasseront pas 23 000? et pour rappel ça sera ma seule source de revenus, raison pour laquelle je me demande si je dois déclarer cette activité en professionnel LMP ou si j'ai droit au LMNP
    merci
    Moderateur

    Le 20-11-2021 à 10:26

    Lisez en cliquant ici => www_service-public_fr

    ...si l'une des conditions n'est pas remplie le loueur est considéré comme un loueur non professionnel

    cordialement
    zen maritime 
    Visiteur

    Le 20-11-2021 à 10:34

    ah super, merci beauoup! 
    bonne journée
    cordialement
    0
    + -

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