Quelle assurance des biens souscrire ?

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Quelle assurance des biens souscrire ?

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Rédigé par L'équipe Juritravail

Mis à jour le 14 septembre 2018

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Toute les assurances de biens proposées ne sont pas obligatoires, mais la souscription à certaines d’entre elles est vivement recommandée. Elles couvrent non seulement le bien dans lequel vous vivez, mais aussi les biens avec lesquels vous vivez et ceux que vous utilisez. Ce dossier vous apporte des précisions sur ces points.   

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Dans quel cas utiliser ce dossier ?

Propriétaire ou locataire d’un logement, vous souhaitez protéger votre habitation, vos biens. Conducteur d’un véhicule, vous souhaitez savoir si la souscription d’une assurance automobile est obligatoire.

Vous vous demandez ce que couvre l’assurance habitation ? A quel type de police d’assurance vous devez souscrire ? Votre responsabilité peut-elle être engagée lorsqu’un bien a causé un dommage à un tiers ? Quelles sont les garanties offertes par l’assurance automobile ?

Ces assurances des biens offrent un certain nombre de garanties et prévoient une indemnisation diversifiée au cas où surviendraient des dommages affectant vos biens.

Contenu du dossier :

Ce dossier contient des informations relatives aux assurances des biens, à savoir :

  • l’assurance habitation et les garanties offertes ;
  • l’assurance logement obligatoire pour un locataire ;
  • l’assurance habitation et résidence secondaire ;
  • la responsabilité du fait de son animal de compagnie ;
  • l’assurance automobile et ses garanties ;
  • les conditions d’assurance auto pour un véhicule immobilisé.

Les notions clés abordées dans ce dossier :

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Assurance habitation principale

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Garanties

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Animal de compagnie

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Assurance logement

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Locataire

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Assurance automobile & conducteur

Le plan du dossier

  • La souscription d’une assurance habitation
  • Assurer sa résidence secondaire
  • L’assurance logement du locataire est-elle obligatoire ?
  • Suite à un violent orage mon congélateur est endommagé. Puis-je être indemnisé alors que je n’ai pas souscrit de garantie optionnelle dans mon contrat d’assurance d’habitation ?
  • J’ai lancé une manette de jeux sur l’écran plat d’un ami en jouant à une console, que faire ?
  • Responsabilité du fait de son animal de compagnie
  • Pourquoi choisir une assurance santé pour votre animal de compagnie ?
  • Souscrire à un contrat d'assurance automobile
  • Conducteur d’un tracteur, je suis à l'origine d'un accident. Est-ce que je peux faire jouer mon assurance ?
  • Je ne me sers plus de mon véhicule, suis-je obligé de continuer à l’assurer ?
  • Mon voisin est responsable d'un dégât des eaux, qui prendra en charge mes dommages ?
  • Je suis dans un immeuble en copropriété, qui doit faire la recherche de fuite ?
  • Une canalisation commune encastrée dans mon appartement doit être réparée, pour cela le mur de ma salle de bains doit être cassé. Qui va réparer ma salle de bains ?
  • Mon locataire a provoqué un dégât des eaux, qui va prendre en charge la réparation de la cause et des conséquences du dégâts des eaux ?
  • Propriétaire bailleur d'un appartement vide, un dégât des eaux a eu lieu dans l'appartement qui va prendre en charge les dommages ?
  • Nous sommes uniquement deux copropriétaires et une infiltration d'eau a endommagé ma peinture. Qui doit prendre en charge la réparation de la toiture et de ma peinture ?
  • Je suis propriétaire d'un appartement et victime d'un dégât des eaux, mon assureur refuse de prendre en charge et l'indemnisation de l'assurance du syndic est trop faible. Que faire ?
  • Suite aux intempéries dans ma région, le terrain de mon voisin s'est affaissé sur le mien. Mes arbres ont été arrachés et 15 cm d'eau sont rentrés dans ma maison. Que faire ?
  • Suite à une tempête l'arbre de mon voisin est tombé sur ma toiture. À qui puis-je demander réparation ?
  • Toutes les fenêtres de ma maison ont été soufflées suite à l'explosion de l'usine à côté de chez moi. Qui va remplacer mes fenêtres ?
  • Mon locataire a été victime d'un dégât des eaux et a quitté les lieux, son assureur refuse de prendre en charge les réparations. Est ce normal ?
  • Pourquoi dois-je payer une franchise alors que je ne suis pas responsable du dégât des eaux ?
  • Je suis victime et auteur d'un incendie qui s'est propagé chez mon voisin et je viens constater que je n'ai pas payé ma prime d'assurance. Que se passe-t-il pour mon voisin ?
  • Un feu de cheminée s'est produit dans mon salon qui n'est plus habitable. Puis-je demander un relogement alors que je n'avais pas procédé au ramonage de ma cheminée ?
  • Je suis locataire. Suite à une surtension mon réfrigérateur et le circuit électrique de ma cuisine sont hors d'usage. Mon assureur m'indemnise uniquement pour le réfrigérateur. Est-ce normal ?
  • Ma maison vient de brûler et je me retrouve à la rue. Mon assureur doit-il me reloger ?
  • Suite à une inondation, ma voiture a été submergée et ne fonctionne plus. Dois-je demander un arrêté de catastrophe naturelle pour être indemnisé ?

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La question du moment

Mon locataire a provoqué un dégât des eaux, qui va prendre en charge la réparation de la cause et des conséquences du dégâts des eaux ?

Vous êtes propriétaire d'un appartement que vous louez à un locataire depuis plusieurs années. Votre locataire a voulu resserrer le robinet du radiateur mais il l'a cassé. Cela a causé un dégât des eaux endommageant la peinture et le parquet de votre appartement et crée des dommages chez le voisin.

Il est préférable que le locataire remplisse un constat amiable de dégât des eaux avec le voisin victime. Ce constat devra être transmis à l'assureur habitation des deux protagonistes.

Votre locataire est responsable des dégradations ou des pertes qui arrivent pendant le bail (1). Dès lors, sa responsabilité est engagée et il doit réparer le robinet du radiateur.

Une fois cette réparation effectuée, l'assureur de votre locataire prend en charge la remise en état du logement.

Toutefois, il est possible que l'assureur de ce dernier ne prenne pas en charge la remise en état du parquet et indique que cela incombe à l'assureur de l'immeuble.

En effet, en matière de dégât des eaux des conventions ont été signées (2) entre assureurs prévoyant la répartition des prises en charge des dommages entre eux.

Cette répartition est fonction de la nature et du montant des dommages.

Dans cette situation, il faudra demander au syndic de copropriété d'effectuer une déclaration de sinistre auprès de l'assurance de l'immeuble pour que la prise en charge puisse intervenir.

Sachez que les conventions évoquées ci-dessus ne sont pas opposables aux assurés, qui peuvent mettre en demeure leurs assureurs d'appliquer les garanties (3).

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