Modèle de lettre

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Acte de caution simple ou solidaire

Rédigé par Clémence Gosset, Juriste rédactrice Web

Mis à jour le vendredi 24 avril 2026

Le bailleur d'un logement loué dans le cadre d'un bail d'habitation souhaite une caution locative. Une lettre de cautionnemment simple ou solidaire doit ainsi être réalisée. Utilisez notre modèle rédigé par nos juristes pour y parvenir !

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En bref

Notre modèle de lettre pour vous aider à

Un logement est proposé à la location en bail d'habitation.

Le bailleur souhaite prendre une garantie de paiement des loyers par une caution.

La rédaction d’une formule d’engagement est nécessaire.

Quand utiliser notre modèle de lettre ?

Vous vous demandez comment rédiger un acte de caution simple ou solidaire en toute légalité ? Notre modèle de lettre complet est fait pour vous !

Ce modèle de lettre est inclus dans le dossier :

Location d'un logement meublé ou vide : faire valoir ses droits en tant que bailleur ou locataire

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Ce que dit la loi

En contrepartie de la signature du bail, le bailleur est autorisé à réclamer une “caution locative”.

2 types de cautions existent :

la caution simple : elle permet au propriétaire de faire appel à la caution uniquement si le locataire n'est pas en mesure de payer ses dettes locatives ;
la caution solidaire : qui permet au propriétaire de faire appel directement à la caution dès le premier impayé sans passer par le locataire et sans même rechercher si celui-ci pourrait payer.

La recommandation de Clémence Gosset

Pour des raisons de preuve, conserver l’engagement de cautionnement avec le bail d’habitation.

Ce modèle de lettre a été rédigé par notre juriste

Clémence Gosset Juriste rédactrice Web depuis 2024

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Acte de caution simple ou solidaire

Téléchargez notre modèle de lettre afin de transmettre au bailleur une garantie de paiement des loyers (simple ou solidaire).

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