Location d'un logement meublé ou vide : faire valoir ses droits en tant que bailleur ou locataire

Prévenez les différends liés à la location d'un logement vide ou meublé

Louer un bien vide ou meublé afin de l'utiliser comme résidence principale est une pratique courante qui déclenche des droits et des obligations pour les deux parties au contrat. 

Si vous êtes propriétaire (bailleur) d'un bien, vous avez l'obligation de respecter un certain nombre d'exigences envers votre locataire : vous ne pouvez pas détenir les clés du logement ou y accéder sans autorisation, refuser de réaliser les travaux qui vous incombent, etc.

Si vous êtes locataire, vous devez, en échange : payer votre loyer et les charges afférentes, assurer l'entretien du bien, ou encore souscrire un contrat d'assurance habitation couvrant au minimum les risques locatifs.

Cette relation bailleur/locataire est donc strictement encadrée par la loi.

⚠ Pour autant, il arrive que tout deux ne s'entendent plus, en raison du manquement de l'une des parties à ses obligations (loyer non payé, non réalisation de travaux de mise en conformité, etc.). En cas de survenance d'un conflit, il peut être difficile de savoir quoi faire et comment procéder.

Notre dossier juridique pour connaître vos droits en tant que bailleur ou locataire

💡 Imaginez que vous puissiez éviter les conflits avec votre bailleur ou votre locataire liés à la location d'un logement vide ou meublé. C'est la raison pour laquelle nos juristes Juritravail ont conçu ce dossier !

🔍 Vous y trouverez :

• des questions-réponses complètes et à jour des dernières nouveautés allant de la conclusion du contrat de bail à usage d'habitation jusqu'à la résiliation ;
• ainsi que des modèles de lettres et de contrats prêt à l'emploi (mise en demeure du bailleur de réaliser des travaux de mise en conformité, demande de régularisation de charges locatives, etc.).