Dans quel cas utiliser ce dossier ?
La création d’une SCI présente divers avantages. Elle offre une certaine souplesse tant dans son fonctionnement que dans le cadre de la transmission d’un patrimoine immobilier.
La SCI de construction a pour objet l'achat d'un terrain à bâtir afin de procéder à la construction et à la vente d'un immeuble, en totalité ou par lots.
Cette société peut présenter des avantages, notamment dans le cadre d’un projet de construction immobilière tel que la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA).
La SCI de location, quant à elle, a pour objet d’acquérir ou gérer, un ou des biens, pour ensuite les mettre en location. La société permet notamment de procéder à un investissement financier avec des proches, chacun aidant à diminuer le montant de la somme à engager tout en tirant profit de la jouissance du bien immobilier. Par ailleurs, la SCI peut être un outil de transmission successorale par la donation de parts sociales, car le démembrement de propriété présente des avantages fiscaux.
Contenu du dossier :
Afin de vous aider dans votre choix, le dossier fait le point sur les notions suivantes :
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la SCI de construction-vente ;
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la SCI de location ;
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la responsabilité des associés ;
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les appels de fonds ;
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le capital social de la SCI ;
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la possibilité pour un mineur d'être associé ;
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la cession de parts sociales ;
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la donation de parts sociales ;
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les avantages fiscaux ;
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la transmission de patrimoine immobilier ;
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la gestion commune d'un patrimoine immobilier ;
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l’investissement immobilier en commun ;
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la responsabilité des associés de la SCI ;
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les formalités liées à la création d'une SCI ;
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etc.
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Ce que pensent nos clients :
Note moyenne sur 2 avis
Joel A.
le 10/05/2022
Jean-luc C.
le 17/04/2019