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Visiteur

Le 21-07-2023 à 22:12

Bonjour, mon mari et moi sommes agésde 70 et 72 ans, nous sommes largement solvables, et avons demandé un pret sur 10 ans pour des travaux. L'assurance nous est refusée et en plus on nous demande une lettre de chacun de nos enfants acceptant que nous prenions ce crédit et s'engageant ainnsi à son remboursement en cas de nos décès. Est ce légal ? Merci 

 


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  • Membre

    Le 21-07-2023 à 22:20

      + 1000 messages


    Bonjour,
    *
    Ce n'est pas interdit, même si ça semble superflu : vos enfants seront de toute façon tenus de rembourser à votre place en cas de décès, sauf s'ils renoncent à la succession.
    *
    Ce ne serait pas plutôt une caution qui est demandée à vos enfants ?
    *
    Proposez à la banque une garantie hypothécaire sur votre bien.
    Visiteur

    Le 22-07-2023 à 12:43

    merci pour votre réponse. Non, ce n'est pas une caution, comme je l'ai indiqué nous sommes largement solvables. Et oui comme vous le dites, c'est ce que nous avons répondu à la banque, de toute façon ils hériteront des dettes également si nous en laissons. Je trouve cela très cavalier de la part d'une banque
    Membre

    Le 22-07-2023 à 14:36

    Chaque banque est libre de sa politique de prêt, et cette demande n'a rien d'illégal. Si ça vous semble abusif, vous pouvez aller voir la concurrence. C'est un peu cynique, mais vous avez dépassé l'âge de l'espérance de vie en bonne santé, et l'espérance de vie de votre mari est à peine supérieure de quelques à celle du prêt, sachant que les dernières années sont généralement les plus coûteuses. La banque cherche à limiter les problèmes de remboursement en cas de décès... sans compter que votre solvabilité pourrait diminuer fortement d'ici quelques années. Vous approchez de la tranche d'âge où se développe le plus la dépendance, qui est très coûteuse.
    *
    Bref, statistiquement, le côté "assurance et garantie" de votre dossier pour un emprunt sur dix ans allume des voyants rouges. La solvabilité ne suffira pas, il faut offrir des garanties.
    +1
    + -
  • Membre

    Le 22-07-2023 à 09:50

      + 1000 messages


    bonjour
    votre apparement est il situé dans une coproprété ou est ce une maison individuelle ?
    +2
    + -
  • Moderateur

    Le 22-07-2023 à 13:05

      + 1000 messages


    Bonjour,

    D'après ce que je comprends le refus vient de l'assurance emprunteur fournie par la banque (contrat d'assurance groupe) mais avez-vous interrogé d'autres organismes assureurs, car rien ne vous empêche de souscrire l'emprunt à votre banque tout en prenant ailleurs le contrat d'assurance s'il couvre les mêmes risques...

    cordialement
    zen maritime 
    +2
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