Permis de construire personne physique et morale

 Nous sommes en train de monter une SAS immobilière avec un associé pour le but d'acquérir et de gérer un bien en location. Ce bien est composé de 2 bâtiments non mitoyens sur un même Terrain.
Nous sommes une société donc il nous faudrait passer par un architecte. Toutefois est il possible que l'un des 2 associé fasse la demande de permis en nom propre ( donc personne physique) et que la SAS réalise les travaux sans transfert du permis?

Autre question la totalité du projet dépasse 150m2 c'est en cumulant les 2 bâtiments. Est il possible de ne pas faire appel à un architecte dans ce cas de figure ou bien il faudrait faire 2 permis pour éviter cela?

Merci d'avance