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Forum Création & vie du Couple

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Vivre avec sa copine propriétaire

Visiteur

Le 11-05-2021 à 22:00

Bonjour,

 Je sais que le sujet a déjà été abordé mais j'aimerais y voir un peu plus clair, voilà je vous explique.

Ma copine et propriétaire d'une maison elle veut qu'on habite ensemble et que je paye la moitié de son prêt immobilier et je ne suis pas d'accord avec elle car ce n'est pas à moi de supporter son prêt immobilier .
Je me suis proposé de payer l'entièreté de l'eau de l'électricité des charges et des courses , Mais madame n'est pas d'accord elle dit que je suis un profiteur que c'est pas elle de débourser plus que moi sachant qu'à la base c'est elle qui a fait construire cette maison qui s'est engagé à se prendre un prêt immobilier je ne vois pas pourquoi moi je dois rembourser son prêt immobilier du moins la moitié quoi

Qu'en pensez-vous est-ce que j'ai raison est-ce que j'ai tort pouvez-vous éclairer ma lanterne , car elle dit que j'ai une mauvaise mentalité donc je ne sais plus quoi penser j'ai l'impression d'avoir tort merci infiniment de votre aide .


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  • Moderateur

    Le 11-05-2021 à 23:18

      + 1000 messages


    Bonjour,

    Faites au plus simple: créez un compte commun.

    Admetons que vous convenez qu'il faille un budjet de , disons 1200/mois pour les charges communes: CAD, loyer+eau+bouffe+assurances+internet etc...

    De là, chacun garde ses contrats à son som et sur son compte et déduit ces sommes préléves de ce budjet.

    Donc 600/chacun. madame paye 400 de crédit maison ne verse plus que 600-400/2 etc...


    Dans tous les cas, il n'y a pas de réponse légale et c'est à chaque couple de trouver un arrangement qui lui convient.
    Mais ce n'est pas illogique que quand on habite dans un lieu, on participe à l'ensemble des frais à part égale, crédit ou loyer, dans tous les cas faut en payer un ...

    Membre

    Le 12-05-2021 à 06:32

    OUI et NON pour la réponse de math64.

    En effet, c'est Mademoiselle qui est propriétaire et, en cas de séparation, Monsieur, bien qu'ayant remboursé la moitié des mensualités d'emprunt, ne sera jamais propriétaire, fut-ce de 1 % de cette maison. Le droit de propriété est une chose, son financement en est une autre. A Mademoiselle de proposer à son compagnon, de prendre une part proportionnelle sur cette  maison et alors Monsieur pourra participer au remboursement de son emprunt sinon, effectivement, si le couple se sépare, Monsieur n'aura droit à rien, même en dédommagement des remboursements de l'emprunt.
    Visiteur

    Le 12-05-2021 à 08:56

    Disons que si on devait louer cette maison ça m'aurait pas dérangé de payer la moitié du loyer sauf qu'elle a acheté cette maison et je ne comprends pas pourquoi moi je devrais payer la moitié du crédit sachant qu'elle a un crédit de 1200 ? par mois dessus elle veut la moitié je donne 600 ? tous les mois pendant 10 ans au bout de 10 ans il y a séparation j'ai payé un bien qui n'est pas à moi et elle au final elle s'est gavée de son côté
    Je vous cache pas que j'ai déjà posé la question à des amis et à d'autres personnes il y en a aucun qui m'a dit que je devais payer la moitié de SON crédit

    Donc c'est très compliqué cette affaire au final
    0
    + -
  • Moderateur

    Le 12-05-2021 à 12:45

      + 1000 messages


    Bonjour.

    Non, ce n'est pas compliqué et il vous a été répondu:

    Participer aux charges communes et rembourser une maison qui ne vous appartient pas sont deux choses différentes.

    Cette maison n'est pas à vous et ne le sera jamais, même en partie, sauf à conclure un acte notarié stipulant que vos versements vous donnent un droit proportionnel sur le bien.

    En tout, elle vous demande de payer quoi exactement ?

    Parce que si en plus vous participez au reste votre liaison risque de vous coûter cher, surtout si elle envisage de s'acheter une grosse berline et de vous en faire supporter la moitié du prix...

    Hum, un amour qui démarre ainsi...

    Cdt.


    Visiteur

    Le 12-05-2021 à 14:16

    Bonjour ,

    ?a me absolument pas de partager les charges communes ce qui me dérange c'est de payer une maison qui ne m'appartient pas et quand je lui ai proposé un acte notarié elle a dit que j'étais un procéduriers lol , alors qu'en fait je veux juste me protéger tout simplement car je ne comprends pas pourquoi je dois payer une maison qui ne m'appartient pas 

    Elle me demande de payer la moitié de tout ainsi que la moitié son crédit de maison

    Et moi j'ai proposé de payer l'entièreté de tout c'est-à-dire toutes les charges communes les courses etc mais en aucun cas je veux payer un crédit qui ne m'appartient pas et ça , ça la dérange énormément
    Elle dit que j'ai une mauvaise mentalité
    Pour ma part il ne me viendra jamais à l'idée de demander la moitié pour payer mon crédit situation inverse.

    Ah oui ça démarre très mal comme je lui ai dit ça parles déjà d'argent avant de parler d'amour bien que je ne suis pas un profiteur mais elle pense que je suis un profiteur
    -1
    + -
  • Moderateur

    Le 12-05-2021 à 14:50

      + 1000 messages


    Bonjour,

    Une première remarque quand vous écrivez "elle veut qu'on habite ensemble" mais est-ce que cela prend en considération ce que vous de votre côté vous voudriez ? Est-ce que vous voulez vraiment vivre en couple avec elle ? Et est-ce que vous voulez vraiment que ce soit dans une maison qu'elle s'est choisie en "sachant qu'à la base c'est elle qui a fait construire cette maison" ?

    Vous pourriez avoir un autre projet et le lui soumettre pour voir, par exemple qu'elle mette sa maison en location et que le loyer lui rembourse son emprunt, tandis que vous choisiriez ensemble où aller vivre ensemble plutôt que cette asymétrie dans les choix de vie. Vous dites d'ailleurs que cela ne vous dérangerait pas dans ce cas de payer la moitié du loyer d'un bail solidaire.

    Si je devais donner mon avis ? hé bien je dirais que vous avez peut-être rencontré un petit tyran omphalocentré.

    cordialement
    zen maritime       

           
    Membre

    Le 12-05-2021 à 16:40

    Ou le bon pigeon à plumer.
    Visiteur

    Le 12-05-2021 à 22:19

    Bonjour ,

    Non elle ne prend pas en considération de ce que je veux

    Elle me dit qu'elle perd du temps sur le fait qu'on habite toujours pas ensemble mais je pense que c'est un moyen de pression
    En gros c'est soit tu viens et tu payes la moitié de mon crédit soit c'est terminé
    Mais bon je vais être honnête avec vous ça fait presque un an et demi qu'on est ensemble il y a déjà eu plusieurs séparation et tout le temps des disputes
    On ne vit pas ensemble et on arrive pas à passer une semaine sans se disputer je n'ose même pas imaginer sous le même toit , surtout pour entendre " ici c'est chez moi" 

    Voilà pourquoi plus haut je disais compliqué cette affaire

    Avant même de lui proposer elle m'a dit "dans tous les cas je ne mettrai pas la maison en location ou je ne la vendrai pas"
    Ce que je peux tout à fait comprendre
    En revanche elle ce qu'elle ne comprends pas c'est que si demain je déménage je suis obligé de vendre la moitié de ce que j'ai car je peux pas tout garder au niveau mobilier mais aussi je viens avec ma fille que j'ai un weekend sur deux et à la moindre dispute je vais entendre " si tu es pas content tu prends tes affaires tu t'en vas"

    J'ai surtout rencontrer une manipulatrice et elle sait comment s'y prendre avec moi et surtout ou appuyer

    Et le pire devant ses amis elle donne sa version et je passe pour le plus grand radin et égoïste du monde alors qu'il y en a pas un de mon entourage qui m'a dit que je devais payer la moitié de son crédit !!! tout le monde (amis famille) m'ont bien affirmé que ce n'est pas normal que je dois payer la moitié de son crédit, une maison qui ne m'appartient pas.

    Oui un bon pigeon à plumer c'est le bon terme aussi lol

    Cordialement
    +3
    + -
  • Membre

    Le 23-04-2022 à 08:43

      < 10 messages


    Bonjour,
    C'est très simple, vous payez la moitié des charges comme vous feriez de toute facon, et en plus, vous payez une partie de son crédit immobilier, mais inférieure à 50% de la somme.

    Certes vous ne serez jamais propriétaire de son bien, mais cette somme est le prix que vous payez pour avoir un toit sur la tête. Quand on paye un loyer on paie un toit sur sa tête, pas un crédit, avant tout.
    Si vous refusez de payer même une partie de son crédit immobilier, vous êtes malhonnête car:
    1. Le propriétaire a du se sacrifier pendant des années pour gagner le droit QU'UNE PARTIE de son loyer devienne de l'épargne (dans le meilleur des cas, si le marché s'éffondre pas). Vous n'avez consenti aucun sacrifice. Vous n'avez aucun droit à ce privilège pour l'instant.
    2. Si vous ne payez aucun loyer, dans 10 ans vous aurez économisé, sur le dos de votre chérie, des dizaines de milliers d'euros. Bien plus que ce que votre chérie aura économisé, sauf qu'elle, elle aurait mérité d'économiser ca vu qu'elle a fait l'effort de devenir propriétaire. Vous non. Vous profitez juste du fait que votre compagne est une fille prudente et économe pour vous engraisser.
    Par contre, si vous payez par exemple 25% de son crédit tout le monde est gagnant. Vous, vous aurez économisé beaucoup d'argent par rapport à si vous aviez du payer la moitié d'un crédit. Et elle également aura économisé un peu.
    Il faut se rappeller que :
    1. Le remboursement d'un crédit immobilier ne rend pas propriétaire. C'est la capacité à dégager un apport qui rend propriétaire AVANT TOUT. Pourquoi ? Car très souvent un crédit immobilier coute moins qu'un loyer. Si on veut le privilège de rembourser un crédit au lieu de payer un loyer "dans le vent" on se sort les pouces et on économise 10% + frais de notaire d'un logement.
    2. Dans la part du remboursement d'un crédit, on paie beaucoup d'intérêt. Ce qui correspond au paiement d'un LOYER à la BANQUE. Environ 30% de la somme mensuelle correspond aux intérêts. Ce n'est pas rien.
    En fait la question ne se pose pas quand on y réfléchit car le propriétaire peut dire : écoute finalement je met la maison à louer, je rembourse mon crédit avec le rendement, et on reloue en faisant 50/50 sur loyer et charges. Et là le propriétaire est 100% gagnant et le conjoint non proprio 100% perdant.
    A+
    Moderateur

    Le 23-04-2022 à 09:01

    Bonjour.
    Outre que vous intervenez dans un sujet ancien, il ne faut pas confondre amour désintéressé et recherche d'un pigeon pour payer ses mensualités !
    Cdt.
    Membre

    Le 24-04-2022 à 09:22

    Cher Alain, si on était en couple je vous répondrais que dans ce cas je met ma maison à louer, mon crédit se rembourse tout seul et on loue un logement ensemble et on fait 50/50. Je suis 100% gagnant, et vous 100% perdant. Content maintenant ?
    Le pigeon dans cette affaire c'est celui qui est puni d'être un bon gestionnaire en hebergeant gratuitement une personne qui gagne autant que lui.
    Ce sujet n'est pas si ancien puisque je suis tombé dessus. Il servira à d'autres, comme il m'a servi à moi.
    Cordialement,
    +5
    + -
  • Moderateur

    Le 24-04-2022 à 10:59

      + 1000 messages


    Bonjour Eff.

    Je rappelle que Mike mike s'est proposé  "de payer l'entièreté de l'eau de l'électricité des charges et des courses ", ce qui n'est quand même pas rien.

    Et je suppose que s'il payait la moitié du prêt il participerait aussi à ces charges...

    Tout ça pour une relation dont rien ne dit qu'elle durera.

    Pour le reste on ne sait rien des chiffres et sommes en jeu.

    PS: nous ne serions pas en couple parce que moi les personnes qui en sont à calculer ainsi je les ai évitées.

    J'ai moi-même eu un appartement à rembourser étant jeune et il ne m'est jamais venu à l'idée de demander ce genre de chose aux élues du moment !

    Mais bon, je respecte votre raisonnement. 

    Cdt.
    +2
    + -

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