Quelles sont mes droits en cas de rétraction de l'acquéreur sans condition suspensive

Bonjour,
Le 27 mars nous avons signé un compromis de vente. Nous devions officialisé cette vente le 29/06. Après plusieurs relances auprès de l'agent immobilier. Celui ci à fini par nous répondre que l'acquéreur ne trouvait pas de prêt. L'acquereur nous a demandé plus de temps pour trouver une banque. Nous avons gentiment accepté de lui laisser un délais supplémentaire. Nous avons signé un 1er avenant le 12 août. Finalement l'acquereur à fait parvenir à l'agence des refus de banque datant du mois d'août mais l'acquereur n'ai pas en mesure de fournir de refus de prêt datant du 1er compromis. Puis finalement à demandé un délais supplémentaire en expliquant qu'il empreintait avec sa femme et plus seul. Et qu'il devait revoir avec les banques. Nous avons encore accepté de signer un deuxième avenant sans condition suspensive de prêt. Aujourd'hui la femme de l'acquereur vient de contacter l'agent immobilier en expliquant que finalement ils n'achetaient plus. Comment puis je obtenir répartation ? Dois je absolument avoir un avocat puis entammer une procédure ? Cette procédure est elle aussi longue et coûteuse que pour l'obtention des 10 %. Je souhaite uniquement les 5000 d'indemnitées d'immobilisation que l'acquereur à versé.  Puis je remettre mon bien en vente immédiatement par une autre agence ? Les acquereurs doivent ils fournir de nouveaux refus de prêts à leur deux noms ? Je ne trouve pas grand chose sur le net pour défendre le vendeur mis uniquement l'acquéreur. Dans l'attente de vous lire. Cordialement. Sandrine M