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Ai-je le droit de profiter de la terrasse ?

Visiteur

Le 04-02-2024 à 22:55

Bonjour, Je loue un appartement rez de chaussée en colocation avec un autre bailleur. Pour rentrer chez moi je suis obligé de passer par la cour- terrasse. Je voulais savoir si j’ai le droit de mettre un fauteuil ou une chaise avec table pour y manger ? En sachant que le bail ne parle pas de jardin! Mais ici c’est une terrasse et non un jardin. Merci d’avance pour votre réponse. Bien cordialement MR Ferdinand

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  • Moderateur

    Le 04-02-2024 à 23:25

      + 1000 messages


    Bonjour,

    Si cette partie n'est pas notée au bail : NON

    Cordialement
    0
    + -
  • Membre

    Le 05-02-2024 à 09:32

      + 1000 messages


    Bonjour,
    *
    En effet, sauf si cette terrasse est mentionnée dans le bail ou est clairement une partie de votre logement, vous n'avez pas le droit d'utiliser cette terrasse sans la permission du maître des lieux.
    Visiteur

    Le 05-02-2024 à 12:09

    Bonjour J?ai vérifié et oui la terrasse est bien noté sur le bail. Donc j?ai tout à fait le droit de mettre des chaises et une table et même de construire un banc avec des palettes ? Cordialement Jonathan Ferdinand
    Membre

    Le 05-02-2024 à 15:12

    Cela dépend de ce qui est noté sur le bail à ce sujet (simple "droit de passage" sur la terrasse ou permission de l'utiliser).
    *
    S'il y a un règlement intérieur (monopropriété) ou de copropriété, vous devez aussi le respecter, il peut par exemple proscrire l'installation de meubles de jardin sur la terrasse, notamment si c'est une partie commune.
    Visiteur

    Le 05-02-2024 à 15:22

    Il y a marqué chambre privative, cuisine salle de bain et terrasse en commun avec le deuxième locataire
    0
    + -
  • Membre

    Le 05-02-2024 à 16:17

      + 1000 messages


    bonjour
    pouvez vous expliquer cette phrase
    "Je loue un appartement rez de chaussée en colocation avec un autre bailleur"
    Membre

    Le 05-02-2024 à 19:11

    bonjour,

    même si vous avez la jouissance privative de cette terrasse partie commune, cela ne vous autorise pas à faire n'importe quoi, il y a toujours une obligation de respecter l'harmonie de l'immeuble.
    une table avec des chaises oui, un banc avec des palettes, c'est moins sur.

    salutations
    +1
    + -

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