Versement du loyer en cas de relocation avant la fin du préavis

Le propriétaire peut il demander le paiement intégrale du loyer en cas départ du locataire si l'appartement est reloué avant la fin du préavis ?
Dans les faits, le courrier de résiliation a mis 2 semaines avant d'être délivré par la poste. Les locataires avaient demandé une fin de bail au 24 janvier 2024, mais l'agence a refusé en mentionnant la réception du recommandé seulement le 8 janvier 2024.
L'état des lieux de sorti a eu lieu le 22 janvier et l'appartement a été reloué par l'agence le 24 janvier.
L'agence demande quand même le paiement du loyer du 24 janvier au 8 février 2024, alors que l'appartement était reloué et que les locataires partant n'avaient plus accès à l'appartement.
L'agence a t elle le droit de percevoir le loyer de 2 occupants pour une même période ?