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conflit voisin pour servitude de passage

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Le 25-01-2022 à 11:18

Bonjour,
J'ai acheter un terrain avec une servitude en septembre 2020 et j'ai construit  dessus une maison individuelle. la construction de ma maison est achevé  en Avril 2021 et depuis j' y habite. Le fond dominant est une copropriété qui a un droit de passage sur mon terrain et qui doit cotisé selon l'acte de notaire au 2/3 (le notaire m'avait dit qu'il y a 4 personnes a cotisé comme il y a 4 places de parking  afin de m'expliquais  pourquoi moi je doit cotisé a 1/3 contre 2/3  pour la copropriété mais là je me suis trouvé avec 5 coproriétaire dont une a 3 maisons ), normalement 

 ces copropriétaire doivent cotisé au mur de cloture, revétement de sol, empietement nécessaire.....

Cette copropriété bénéficie de son droit de passage depuis le 1er jour de l'achat de mon terrain. 

Aujourd'hui la copropriété me dit qu'elle accepte de  payer  sa part mais que je dois attendre leurs assemblés généraux  trimestriels et annuels afin de faire voter les travaux, ils ont fait jusque là 2 réunion qui n'ont aboutit a rien . 

Cela fait 10 mois que je vis dans la boue , que mes enfants ne peuvent pas sortir profiter de leur jardin , que je ferme mes baies vitrés jours et nuit  a cause du vis a vis énorme et surtout que moi et ma famille nous, nous  sentions pas du tout en sécurité comme il n' y a pas de cloture .

  les copropriétaires  me disent que je ne suis pas dans mon droit de leur imposé une date de réalisation de travaux.

je les ai relancé a plusieurs fois par mail, je leurs ai envoyé une mise en demeure avec accusé de réception qui ont refusé de la prendre ensuite je l'ai envoyé par mail,  j'au aussi envoyé des rappels au loi  mais sans résultat 


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