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Visiteur

Le 12-04-2024 à 15:04

Bonjour,
Je souhaiterais savoir précisément quelles charges je peux récupérer auprès de mon locataire.
J'ai bien lu la liste officielle mais cela est flou.
Je facture actuellement une provision sur charges de 100 euros par mois.
Sur l'appel de fonds trimestriel transmis par le syndic il y a :
CHARGES COMMUNES GENERALES
CHARGES BATIMENT K
CHARGES ASENCEUR K
ENTRETIEN COMPTEURS
CHARGES UNITAIRES APPARTEMENT
Dans cette liste, lesquels reviennent au locataire ?
Merci à tous pour votre aide.

 


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  • Membre

    Le 12-04-2024 à 15:57

      + 200 messages


    Bonjour,
    Attendez d'avoir le décompte détaillé après approbation des comptes par l'AG.
    L'appel de fonds trimestriel est global et il n'y a pas moyen d'en extraire les charges locatives.
    +1
    + -
  • Membre

    Le 12-04-2024 à 16:54

      + 1000 messages


    bonjour
    ce n'est pas suivan les clés de répartition que vous pouvez imputer au  locataire les charges récupérables, mais uniquement d'après le libellé des factures indiquées sur le relevé général des dépenses et uniquement après que les comptes de l'exercice soient approuvés
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