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IRL : Comment réviser un loyer quand l'IRL n'est pas encore sorti ???

Visiteur

Le 12-03-2024 à 18:33

Bonjour,

Mon bail est affecté au 1er trimestre pour l'IRL. Comment faire pour calculer la révision de loyer quand l'indice 2024 T1 n'est pas encore paru ? L'augmentation ne peut se faire qu'à partir de mai 2024 ?

Merci :) 


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  • Membre

    Le 12-03-2024 à 18:42

      + 1000 messages


    Hello !

    Jordane pouvez-vous relire votre bail et :
    - Recopier ici la formulation exacte de la clause prévoyant la révison annuelle de votre loyer (celle mentionnant probablement un IRL de référence) ?
    - Dire précidéeement à quelle date ce bail a été signé ?

    A+
    Membre

    Le 13-03-2024 à 00:39

    Révision du loyer loyer : le loyer sera révisé chaque année le 1er avril comme indiqué aux conditions générales, l'indice de référence des loyers étant celui du T1. Donc : Est-ce que cela veut dire que je dois payer le loyer non révisé au 1er avril, en attendant la parution de l'indice? On est d'accord que le propriétaire ne peut pas me demander une révision si l'indice n'est pas encore paru ? Merci beaucoup
    Membre

    Le 13-03-2024 à 00:41

    En fait, les mois de janvier avril juillet octobre sont des mois charnieres
    Membre

    Le 13-03-2024 à 00:46

    En fait je crois que je ne vais pas m'embêter, car le propriétaire sur son courrier de révision du loyer m'a dit que vu que l'indice du premier trimestre 2024 n'était pas encore paru, il prenait comme référence le dernier trimestre 2023, donc ça m'arrange :) A-t-il le droit de m'en informer seulement un mois avant ? (Le 29 février pour une révision au 1er avril)

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  • Membre

    Le 12-03-2024 à 19:49

      + 1000 messages


    Bonjour
    Il y a toujours un décalage pour la parution des indices IRL
    Il suffit de regarder sur le site de l'INSEE
    https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/001515333
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