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Notaire qui ne retombe pas sur les calculs de soult de sa collègue

Visiteur

Le 11-05-2021 à 02:24

Bonjour,
J'espère que vous allez bien.
Contexte : suite au divorce de ma mère, nous avons décider de racheter le bien immobilier qu'elle possède avec son ex-mari. Nous avons donc consulté un notaire qui a calculer la soult que nous devions verser, puis contracté un crédit, signé ce crédit. Entre-temps, la notaire qui avait fait les calculs a quittée l'agence notariale et/ou a cessée d'exercer. 
Après avoir signé le crédit, la notaire ayant reprit notre dossier nous annonce qu'elle ne parvient pas à retomber sur les mêmes sommes, sur le montant de la soult et les frais de notaire. Même en se basant sur les documents fournis à la base, qui nous ont servit a contracter le crédit à la banque. 
Nous nous retrouvons donc avec un crédit engagé, la notaire en question traîne depuis plusieurs semaines.
A savoir que la différence est assez énorme, initiallement autour des 130.000e, la soult annoncée et maintenant de 187000e. Notre taux d'endettement serait trop élever pour obtenir 50ke de plus.
Je sollicite donc votre aide & vos conseils au sujet des recours possible pour nous envers le notaire. Nous ayant fourni à la base un document officiel et tamponé, n'est il pas engagé à respecter une certaine rigueure vis a vis du traitement de notre dossier ? Quel sont concretement nos Droits vis à vis de cette situation ? Est il utile de saisir la chambre des notaires si une erreur aussi aberrante a été faite par une notaire qui n'excerce même plus au sein de l'agence ?
Un grand merci par avance pour vos réponses et conseils.
Bien cordialement,
Youri 

 


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  • Membre

    Le 11-05-2021 à 08:25

      + 1000 messages


    Cette personne que vous appelez "notaire" est-ce une clerc de notaire ou êtes vous en présence de notaires associés ?
    Membre

    Le 11-05-2021 à 08:54

    Bonjour, 
    tout d'abord merci pour votre réponse.
    C'est un notaire "salarié", il n'est pas notaire associé à proprement parlé.
    Bien à vous
    Youri
    Membre

    Le 11-05-2021 à 09:06

    Il n'y a pas de "notaire salarié", c'est problement un clerc de notaire.

    Faites un dossier complet que vous soumettrez à votre chambre départementale des notaires pour leur demander conseils.
    Membre

    Le 11-05-2021 à 09:14

    Je vais complété ma réponse.
    Nous sommes bien en face de notaires associés. Cependant, le notaire initial qui avait fait les premiers calculs était un "notaire associé", le nouveau est "juste" notaire (ou notaire salarié).
    Merci encore pour votre aide,
    Bien à vous
    Youri

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