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Achat de terrain encombré

Visiteur

Le 05-09-2021 à 08:07

Bonjour,

 Je souhaiterais acheter un terrain constructible mais celui-ci est encombré par des déchets (voiture, caddie, fut...). 
Il y a aussi une grosse motte de terre au milieu du terrain. 
Je voudrais savoir quelles sont les obligations du vendeurs pour tous cela. Et ce que je suis dans mon droit de lui demander de tout enlever avant l'achat du terrain.
Merci d'avance pour vos réponses 


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  • Moderateur

    Le 05-09-2021 à 13:19

      + 1000 messages


    Bonjour,

    Vous pouvez prévoir dans la promesse de vente des clauses suspensives, la vente ne sera alors réalisée que sous condition de respect des clauses.

    Un conseil, si le terrain a servi de dépotoir sans que l'on sache ce qui a pu y être déversé ou enfoui, insérez une clause d'étude de sol au cas où il s'avérerait pollué (ex: hydrocarbures) et nécessiterait une décontamination.

    A lire aussi sur le sujet des terrains laissés à l'abandon, un lien en cliquant ici => /particuliers/vosdroits/F1525


    cordialement
    zen maritime 
    0
    + -

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