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Dégât des eaux suite à une infiltration venant de la façade extérieure de mon appartement

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Le 19-02-2024 à 13:13

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DENIS OLIVIERLe 19-02-2024 à 13:13

Bonjour,

J'espère que je suis dans le bon groupe par rapport à ma question. 

Je suis propriétaire d'un appartement à Paris qui est en location (4ème étage), j'habite moi même sur Montpellier.

Suite à une fissure sur la façade des traces d'humidité et de la moisissure sont apparues début décembre.

Il y a aussi des problèmes d'infiltration dans un appartement au 1er étage.

L'année dernière lors de l'AG, le ravalement de la façade a été rejeté.

Le syndic sur le PV d'AG, a bien précisé que la façade en mauvais état peut être en autre source  d'infiltration.
Une fois que j'ai reçu les photos des traces d'humidité de mon agence :
    J'ai fait une déclaration à mon assurance
    J'ai envoyé une lettre en recommandé au sydic lui demandant de prendre en compte mon       problème et de faire une déclaration de sinistre
   J'ai contacté le conseil syndical et je lui ai envoyé les photos fournies par l'agence.

Je serai présent lors de la prochaine AG.

Ma question est la suivante, que puis-je faire si le ravalement de la façade n'est pas voté lors de la prochaine AG qui va se dérouler en Mars.

Merci de votre aide.

Cordialement

Olivier DENIS





 


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Nous vous invitons pour toute question pouvant avoir des répercutions à consulter un Avocat.

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  • Membre

    Le 19-02-2024 à 20:29

      + 1000 messages


    bonjour
    Si vous etes opposant au texte de la résolution qui sera proposée au vote, vous pourrez assigner le SDC dans les 2 mois de la notifiction du PV
    Avez vous adressé au syndic un courrier en RAR pour une MED de prendre les mesures conservatoires sur cette façade ?
    Membre

    Le 20-02-2024 à 13:22

    Bonjour,

    Merci pour vos réponses

    Par rapport au courrier pour une MED de prendre les mesures conservatoires de cette façade, faut-il que je le fasse avant la prochaine AG ?

    En effet au niveau du syndic pour l?instant, je n?ai envoyé en recommandé qu?un courrier sur le dégât des eaux et l?ouverture d?un sinistre de leur côté.

    Merci pour votre aide


    +1
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  • Membre

    Le 20-02-2024 à 14:12

      + 1000 messages


    je suggère d'envoyer le RAR dés maintenant (vous indiquez en bas de votre courrier que vous adressez une copie de ce courrier à votre ssurance )
    cela vous permettra lors de l'AG d'insister sur l'urgence de voter les travaux necessaires et d'informer les présents qu'à défaut vous serez dans l'obligation d'assigner le syndicat des copropriétaires
    Membre

    Le 21-02-2024 à 13:31

    Bonjour,

    Merci de vos conseils 
    +1
    + -

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