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Optimisez votre fiscalité immobilière et maximisez les avantages de votre investissement locatif grâce à notre base documentaire juridique. Nos dossiers détaillés vous fournissent des informations claires sur les différentes options fiscales, les dispositifs de défiscalisation, et les règles spécifiques à l'investissement locatif. Que vous soyez propriétaire bailleur ou envisagiez d'investir dans l'immobilier, nos modèles de documents et analyses approfondies vous aident à prendre des décisions éclairées pour optimiser votre situation fiscale.
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    Les avantages de se lancer dans l’investissement en immobilier d’entreprise

    Rédigé par Maître Fabienne SEVE-CHAUSSEE, mis à jour le 16/12/2022

    L’investissement immobilier fait partie des placements favoris des Français. En effet, il est considéré comme étant un moyen sûr de faire fructifier son capital. Mais outre l’investissement locatif, il y a d’autres possibilités de préparer sa retraite grâce à l’immobilier. C’est le cas de l’investissement dans l’immobilier d’entreprise. À travers notre guide,...

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    Comment bien se lancer dans la gestion locative immobilière ?

    Rédigé par Maître Fabienne SEVE-CHAUSSEE, mis à jour le 16/12/2022

    L’administration des immeubles locatifs est contrôlée par une variété de règlements, dont le but est d’assurer la protection des droits légaux des parties concernées. Les gouvernements nationaux et locaux sont responsables de la promulgation de ces règles afin de garantir que les propriétés locatives sont gérées équitablement et dans le respect de la loi.

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    Investir indirectement en immobilier d'entreprise

    Rédigé par Maître Thomas CARBONNIER, mis à jour le 10/11/2022

    Pour un particulier, investir en direct dans un actif immobilier d’entreprise est souvent très difficile, en raison du montant unitaire très important de ces actifs et des connaissances pointues (marché, technique, juridique, etc.) requises. Pour autant, il est possible d’investir au travers de produits d’épargne collectifs, qui permettent à la fois de bénéficier des compétences...

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    Liquidation judiciaire et conditions d’exercice de la surenchère en saisie immobilière

    Rédigé par Maître Laurent LATAPIE, mis à jour le 13/06/2022

    Les parents d’un dirigeant de SCI en liquidation judiciaire peuvent-ils porter les enchères ou faire une surenchère dans le cadre de la procédure de saisie immobilière en cours sur le bien immobilier appartenant à ladite SCI ? Ou risquent-ils de se voir opposés l’interdiction d’aliéner à un parent ou allié du débiteur et dirigeant comme l’impose le droit de l’entreprises...

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    Contestation d’une créance de SCI en liquidation judiciaire par les associés, comment s’y prendre ?

    Rédigé par Maître Laurent LATAPIE, mis à jour le 13/06/2022

    Un associé de SCI en liquidation judiciaire peut-il obtenir la nullité du prêt comme étant contraire à l’intérêt social de ladite SCI alors même que dans le cadre de la liquidation judiciaire, la créance déclarée par la banque a été admise par le juge commissaire ? à quel moment l’associé doit contester la créance bancaire ?

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    La Société Civile Immobilière familiale (SCI)

    Rédigé par Maître Fabienne SEVE-CHAUSSEE, mis à jour le 24/05/2022

    Une société civile immobilière familiale donne la possibilité aux membres d’une famille d’être propriétaires, dans des proportions différentes ou non, de gérer un ou plusieurs biens immobiliers. Cette société permet d’écarter l’application des règles de l’indivision et de confier la gestion du patrimoine aux ayants droit tout en réduisant la somme des droits de...

    illustration pour Location saisonnière type #Airbnb et refus de changement d'usage par la Ville de Nice.

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    Location saisonnière type #Airbnb et refus de changement d'usage par la Ville de Nice.

    Rédigé par Cabinet Clément DIAZ AVOCAT, mis à jour le 31/01/2022

    La ville a confirmé auprès de Groupe Nice-Matin le renforcement des contrôles et l'augmentation du nombre de refus de dossier de changement d'usage.

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    Investissement locatif : comment faire son choix du régime fiscal de la SCI ?

    Rédigé par Maître Daisy Martinez, mis à jour le 10/11/2021

    Quel régime fiscal pour la SCI, véhicule d'un investissement locatif ? Quelques notions pour vous éclairer...

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    Encadrement des loyers à Lyon, Montpellier et Bordeaux

    Rédigé par Maître Patrick LINGIBE, mis à jour le 06/09/2021

    Mise en place du dispositif d'expérimentation d'encadrement du niveau des loyers sur le territoire des communes de Lyon, Villeurbanne, Montpellier et Bordeaux.

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