Modèle de lettre : Mise en demeure au bailleur professionnel d'avoir à réaliser des gros travaux

Pour des raisons de preuve, il est primordial d’envoyer ce courrier en recommandé avec avis de réception. 
Commencez par adresser une demande « simple » à votre bailleur d’avoir à procéder aux travaux, puis, à défaut de résultat, une seconde en recommandé.
Gardez à l’esprit que la loi ne vous permet pas de contraindre votre bailleur à faire exécuter lui-même les travaux.
Veillez à entretenir les locaux au mieux, car si des dégradations devaient résulter d’un défaut d’entretien vous étant imputable, les travaux pourraient être mis à votre charge.
Il est indispensable de recueillir l’avis de votre bailleur pour procéder vous-même aux travaux et de l’associer aux choix concernant ceux-ci, notamment si vous voulez lui en imputer les coûts.
S’il se refuse à exécuter lui-même les travaux et à vous laisser faire, vous pouvez saisir la justice afin qu’elle vous y autorise au besoin en référé si l’urgence le justifie.

Il est indispensable de recueillir l'avis de votre bailleur pour procéder vous-même aux travaux et de l'associer aux choix concernant ceux-ci, notamment si vous voulez lui en imputer les coûts.

S'il se refuse à exécuter lui-même les travaux et à vous laisser faire, vous pouvez saisir la justice afin qu'elle vous y autorise, au besoin en référé si l'urgence le justifie.