Lettre de caution simple

Notre modèle juridique pour vous aider à rédiger une lettre de cautionnement simple

Vous êtes bailleur et allez bientôt conclure un nouveau bail d'habitation. Vous pouvez demander à ce qu'une tierce personne se porte caution du locataire et s'engage à vous payer les sommes qu'il vous doit à sa place en cas d'impayés.

Quand utiliser notre modèle de lettre ?

L'acte de cautionnement est un contrat accessoire qui est souvent conclu en même temps que le contrat de bail, bien que rien n'interdise de le conclure par la suite.  

Le cautionnement est un acte par lequel une personne, appelée caution, s'engage à payer le créancier en cas de défaillance du débiteur principal. 

La caution est dite simple quand elle oblige le créancier à poursuivre le débiteur principal pour le paiement de la somme avant de pouvoir se retourner contre la caution si cette première action échoue. 

Pour des raisons de preuve, il est important de conserver l’engagement de cautionnement avec le bail.
Il est aussi important d'informer la caution des conséquences de son engagement si jamais vous ne parvenez pas à honorer vos échéances de remboursement.