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La convention collective de travail des gardiens, concierges et employés d'immeubles (parfois appelée convention 3144 ou convention collective 3144) a pour objet de définir sur l'ensemble du territoire métropolitain les conditions de travail et de rémunération du personnel disposant ou non d'un logement de fonction. La mission de ces salariés consiste à assurer la garde, la surveillance et l'entretien (ou une partie de ces fonctions seulement) des immeubles ou ensembles immobiliers et de leurs abords et dépendances, qu'ils soient affectés à l'habitation, à l'usage commercial ou professionnel, placés sous le régime de la copropriété, donnés en location ou inscrits à une association syndicale de propriétaires (ASP) (cette convention se fait aussi appeler convention gardien concierge) . Le personnel correspondant à la définition ci-dessus, mais relevant du statut de la fonction publique territoriale, est exclu du champ de l'application de la convention collective concierge.
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