Présentation

Mensole Avocats est un cabinet spécialisé au service des acteurs de l'immobilier et de la construction. Il est composé de Maître Garance Lephilibert, avocate spécialisée en immobilier et construction, et de Maître Guillaume Guillevic, avocat spécialisé en baux et contentieux commerciaux, tous deux inscrits au barreau de Nantes.

Réactif et engagé, le cabinet a fait le choix de n'intervenir que dans ses domaines d'expertise, et intervient dans quatre domaines d'expertise :

En droit de l'immobilier, il accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers : ventes, VEFA, contrats de construction de maison individuelle, locations, troubles de voisinage, actions en responsabilité (vices cachés, responsabilité de l'agent immobilier, du notaire), servitudes, bornage ainsi que les problématiques de copropriété.

En droit de la construction, il intervient à tous les stades du procédé constructif : audit des contrats, identification et reprise des désordres, réception de l'ouvrage, expertises judiciaires et amiables, recouvrement des honoraires et factures des entreprises, ainsi que la mise en œuvre des garanties légales des constructeurs (parfait achèvement, biennale, décennale).

En matière de baux commerciaux, il défend les intérêts des bailleurs et des preneurs dans la rédaction, la négociation et le suivi de leurs baux, la fixation des loyers, les procédures d'expulsion, le renouvellement des baux ainsi que les procédures collectives du locataire.

Enfin, en droit commercial, il assiste les professionnels dans la rédaction de leurs conditions générales, les litiges de concurrence déloyale, le recouvrement de créances, le statut des agents commerciaux, ainsi que les procédures collectives (sauvegarde, redressement judiciaire, liquidation judiciaire).

Compétences

Domaines de compétences

Droit de l'immobilier

Politique d'honoraires

Les honoraires de première consultation au cabinet sont fixés à 120,00 € TTC.

Par la suite, un devis sous forme de lettre de mission sera adressé au client. 

Les honoraires peuvent alors être fixés, en fonction des besoins et de la spécificité du dossier, soit :

  • au temps passé, c’est-à-dire que ne sont facturées que les heures consacrées à l’étude des pièces, l’élaboration de la stratégie procédurale et la réalisation d’actes de procédure ;
  • au forfait, c’est-à-dire sur la base d’un honoraire fixe pour chaque acte de procédure ou étape procédurale.

Dans certains types de contentieux, un honoraire complémentaire dit « de résultat » pourra être envisagé. Il s’agit d’une rémunération complémentaire en fonction des résultats réels de l’instance (décision de justice), calculée en pourcentage des sommes gagnées ou économisées.

Abonnements :

Le cabinet propose à ses clients professionnels des formules d’abonnement adaptées à leurs situations respectives : vous ne consommez que les heures dont vous avez réellement besoin, et votre budget est maîtrisé.